悉尼投資風向一路向南 房價5年翻倍
2017年10月10日 14:41
作者:Nicole
悉尼南部博塔尼湧入首次置業人群（Domain圖片）
據Domain報道，悉尼南部濱海城區博塔尼（Botany）地理位置極其優越，距離悉尼CBD約11公里，臨近利特灣（Little Bay）、拉彼魯茲（La Perouse）、馬魯布拉（Maroubra）以及南庫吉（South Coogee）等諸多風景如畫的海灘。博塔尼區原為工人階級聚居區域，而今該區域氛圍結合城市活力及村鎮生氣，布滿時髦的咖啡館和清靜的公園。
當地居民兼地產中介麥考馬克（Melissa McCormack）表示，受優越的地理位置影響，區域居住人口顯著增長。負擔不起悉尼東部城區的首次置業買家紛紛轉戰博塔尼區，致當地房產需求飆漲。
雖然多數博塔尼區居民均已在當地居住很長時間，但是隨著年輕業主湧入，區域人口結構也正發生變化。
居民奧斯特（Kylie Ostle）搬至博塔尼區鄰區馬斯科（Mascot）居住已有10年之久，表示近年來當地終於有了社區感。奧斯特特意創建社交網站Facebook群組“博塔尼灣的媽媽們（Botany Bay Mums）”，供當地居民交流，目前成員人數接近2,000人。奧斯特透露大部分加入群組的媽媽們都是從悉尼東部區域搬來，希望住進面積更大的房產。
Domain集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，悉尼博塔尼區目前獨立屋中位價格已達140萬澳元，公寓中位價格達到79澳元。在過去5年時間里，博塔尼區獨立屋價格飆漲96.1%，公寓價格則上漲35%。與此同時，博塔尼區人口平均年齡呈現下降趨勢，目前區域人口平均年齡屬於20歲至39歲類別。