北灘三摘悉尼清盤率榜首 或回歸穩定
2017年10月13日 16:04
作者:Nicole
阿瓦隆海灘皇后大街（Queens Ave）17號海濱別墅。（realestate圖片）
據房地產網站realestate報道，北部海灘連續第三次錄得悉尼最高拍賣清盤率。從春季售房旺季開始，北部海灘就接連打破房產拍賣記錄。
在過去三周里，悉尼北部海灘的清盤率分別為80%、89%和88%，其表現遠遠超越悉尼其它城區。在此期間，悉尼所有城區的整體拍賣清盤率在68%-73%之間。
房產代理表示，北部海灘仍十分受歡迎，很多外來空巢老人正尋求一種海灘生活方式。很多人更想來這裏居住，而不是想離開。
不過，近六個月來，這裏創紀錄的房價已有所緩和，售價漸趨於指導價。例如，巴爾高拉（Balgowlah）兩卧複式住宅指導價150萬澳元，售價達156.5萬澳元；瓦利伍德（Warriewood）一套4卧房指導價160萬澳元，售價達165萬澳元。
阿瓦隆海灘（Avalon Beach）房產公司Shores Real Estate 代理人哈蒙德（Stephanie Hammond）表示，阿瓦隆海灘在過去幾年房市增長迅速，但現在市場更趨於穩定。
上周六，阿瓦隆海灘皇后大街（Queens Ave）17號的海濱別墅交易失敗。儘管如此，哈蒙德仍稱，自己對阿瓦隆海灘一套20世紀50年代、佔地471平方米的老房很有信心，其保留價達145萬澳元。
據悉，北部海灘上周共有45套房參与拍賣，其中21套早些時候就被賣出，另有15套當天賣出，還有4套交易失敗和5套被撤出拍賣。