買房好難!悉尼無名城區中位房價也破百萬

2017年10月17日 16:58

作者:Nicole


新增14個城區中位房價突破百萬。(Domain圖片)

據Domain 報道,該集團數據顯示,儘管近期悉尼中位房價下降1.9%至1,167,516澳元,但仍新增14個中位房價突破百萬澳元的城區,其中包括帕德斯托(Padstow)、潘南尼亞(Panania)和帕穆爾威(Pemulwuy)。

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在悉尼,房價達百萬澳元的城區多位於內城或中部。現在,一些距CBD甚遠的城區中位房價也在突破百萬大關,尤其是坎特伯雷賓士鎮(Canterbury Bankstown)以及(Western Sydney)。

例如,位於CBD以西55公里處的錫爾弗代爾(Silverdale),它與附近的彭里斯(Penrith)以及尼皮恩(Nepean)房市情況相比,一直較差。隨著巴傑斯溪(Badgerys Creek)機場興建,錫爾弗代爾房價開始上漲。3月份時,這裏的中位房價為78萬澳元,但現在已達103.75萬澳元,在6個多月的時間里增長了33%。

同時段房價增長明顯的城區還包括伊麗莎白山(Elizabeth Hills)以及東山區(East Hills),中位房價分別上漲21.3萬澳元和19.3萬澳元。


悉尼新增14個城區中位房價突破百萬澳元。(Domain圖片)

Domain集團首席經濟學家威爾遜(Andrew Wilson)表示,百萬城區增多,證明價格居中的市場仍有發展動力,房價依然呈現上漲趨勢。買家需要在外圍城區尋找可負擔房產,這也使得西部及西南部地區的房價明顯升高。

據了解,坎特伯雷賓士鎮(In the Canterbury Bankstown)新增5個城區中位房價超過百萬澳元,分別為帕德斯托、潘南尼亞、里夫斯比(Revesby)、東山區(East Hills)和羅斯蘭茲(Roselands)。

西部克萊比(Colebee)、格倫伍德(Glenwood),西南部的為帕穆爾威,西北部的凱利維爾嶺(Kellyville Ridge)也是新晉百萬城區。

另外,還有位於市區的薩瑟蘭郡(Sutherland Shire)、本迪納(Bundeena)和恩加丁( Engadine)。

目前,大悉尼地區(Greater Sydney)共有284個城區中位房價突破百萬澳元。