中國人最愛買澳洲地塊！專家言亞洲投資者的銷售依然增加
2016年11月23日 15:54
來源:未知 作者:crystal
《商業評論周刊》（BRW）富豪榜上的富翁Nigel Satterley發出警告，稱墨爾本開發商賣了太多房產和地塊給中國人，進而出現了資金鏈問題。
Satterley表示，據他所知，市場上大約有20%的地塊，相當於4000到5000個地塊都出售給了中國人。
他說：“開發商將房產和土地大量出售給中國人，但因為針對海外買家的銀行貸款政策的緊縮，很多的交易都出現了中止。90%的中國買家都要通過當地銀行進行融資，進入土地市場的資金流已接近枯竭。”
Oliver Hume項目市場的研究主管George Bougias表示，Satterley所引用的數字與他自己的分析“相差不遠”。
儘管目前出現了資金問題，對未來的擔憂加劇，但Bougias表示，他預計在未來，在公寓市場供大於求的狀況下，針對亞洲投資者的銷售還會增加。
他說：“中國買家現在對於土地市場的了解更多，更加認識到土地市場的價值。”他同時表示，目前墨爾本的土地銷售“非常強勁”。
Satterley表示，因為人口的增加，目前房產和土地銷售的蓬勃勢頭將還會持續5年，但是需要足夠的土地供應來維持房產價格的可負擔性，特別是對於首次置業的買家來說。