澳洲房產市場怎樣投資！專家預測給你信息
2017年01月10日 16:40
來源:未知 作者:crystal
房產信息公司REA集團（REA Group）首席經濟學家科尼斯比（Nerida Conisbee）對2017年熱點市場作出預測，希望幫助投資者搶佔先機。
購物中心附近地區：2016年，單筆成交金額超過100萬澳元的地區中，有九成均位於當地購物中心附近。科尼斯比指出：“人們將越來越多的休閑時間花在購物中心裏面。”類似地區包括布里斯班的徹姆賽德（Chermside）。
首次置業青睞地區：過去5年中，受首次置業者青睞的地區大部分出現強勢房價增長。科尼斯比指出，首次置業者並不介意翻新較舊住房，並經常出入咖啡廳、酒吧和餐廳。她說：“一度不受重視的市內重建地區獲得新生。”類似地區包括布里斯班的佛特谷（Fortitude Valley）和鮑溫山（Bowen Hills）。
大型街區的大住宅：2016年，大型房產網站realestate.com.au最多人檢索的是4卧2衛2車庫的住宅。此外，由於房價居於全澳最低，塔州成為該網站最多人檢索的地點。
租賃市場值得留意：多家網站分析顯示，昆州黃金海岸（Gold Coast）成為最受租客關注的熱門地區之一。科尼斯比指出：“租房主要考慮因素仍是當地的便利設施。公寓開發數量有限的地區更值得關注。”
老式公寓有新需求：科尼斯比指出，布里斯班公寓市場目前處於增長期；因為通常接近公共交通網路及便利設施，老式公寓面臨新增需求。
獨立屋買家範圍廣：獨立屋及打包出售住房吸引到所有價格層次的買家。科尼斯比指出，零售、學校、交通等條件優越的地區最受歡迎。