【投資】悉墨兩市房市投資活躍 推動房價不斷攀升
2017年03月01日 17:36
來源:未知 作者:crystal
據澳洲廣播公司報道，澳洲兩大城市悉尼、墨爾本受到投資者搶購熱潮的影響，房價正在不斷攀升。
據悉，悉尼的房價年增長速度達到14年來新高。房地產數據分析公司CoreLogic最新的2月份房價指數顯示，上個月悉尼的房價增長了2.6%，而年度價格漲則幅達18.4%，創下2002年12月以來新高。
放眼全澳，上個月墨爾本和堪培拉的房價也增長了1.4%，與去年相比則增長了11.7%。
CoreLogic的研究主管庫什（Cameron Kusher）表示，房價攀升並非受首次置業者影響，他們的購房活動並不活躍。房價上漲是國內外房產投資 再次強勁發展所致，尤其是在去年澳儲行（Reserve Bank）2次降息之後。另外那些想要換房的現有業主也對房價攀升造成了一定的影響。他還指出，雖<
然悉尼、墨爾本的房價增長明顯，堪培拉和侯巴特也出現了小幅上升，但此外的大部分澳洲首府城市房價均出現了下降或只是略微上升。
儘管如此，澳洲兩個最大城市的房市強勁發展已足以促使金融監管機構採取措施進一步收緊投資者貸款政策。銀行監管機構澳大利亞審慎監管局（APRA）以及澳儲行就介入並採取了更多收緊措施來管理投資市場甚至是外國賣家市場，希望以此來抑制悉尼和墨爾本的房價增長速度。
庫什表示：“我們確實認為今年會出現房價放緩的趨勢，但這需要監管機構方面更多的介入和努力才能實現。”