高賣低買，從南遷到北！精明悉尼人都移居昆州 一鍵解決債務問題
2017年10月09日 16:12
作者:Nicole
麥格理銀行（Macquarie Bank Ltd）表示，悉尼人賣掉了他們的百萬豪宅，鍾情于在熱帶的北部購買更便宜的房產。
據彭博社報道，澳洲最新的州際遷移潮將目的地鎖定昆州，那裡的房屋價格僅為悉尼的一半，且就業機會也在上升。麥格里銀行表示，類似的情況也發生在上世紀80年代中期和2000年代中期起，每三年就平均有13.4萬人長途跋涉往北移居，這些人主要來自新州。
麥格理銀行的財富管理部門在一份報告中說：“在過去幾年，人們以更快的速度離開新州，進入昆州，加速移居是基於過去的周期經驗而迅速發生的。”
這一變化可能會為澳洲的整體經濟帶來更好的發展，高賣低買，從南方移居到北方，這將有助於遏制抵押債務，這種去槓桿化過程可能會提振消費。
（圖片來源：彭博社）
昆州以其金色的海灘而聞名，旅遊熱點衝浪者天堂就位於新州邊界。麥格理銀行估計，遷移可能為布里斯班和昆州東南部的房產市場注入81億澳元，相當於目前營業額的25%。相反，這81億澳元在悉尼僅佔大約10%的年度營業額，不足以影響當地市場。
麥格里銀行表示，至關重要的是，從新州移居到昆州，可能加強全國樓市，昆州的消費也可以得到一個顯著的提升，而與此同時，悉尼負債纍纍的家庭卻正在當“搖錢樹”。