透視墨市蝸居生活 11平米微公寓周租3百
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）在墨爾本市中心和Footscray地區出售的公寓房裡，有些面積只有15平方米，幾乎相當於一個標準停車位的大小。「微公寓（micro-apartments）」是全球各大城市的趨勢，但並不是所有人都喜歡這種蝸居生活。
大多數的「微公寓」包括獨立的衛生間在內，面積也不會超過18.5平米。它們通常都已經且配備有傢具，有些甚至有內置式的床和其他的設施。但很少配備停車場。
在墨爾本市區，一批「微公寓」正以11.5–16.5萬元的價格叫賣。所有的單間公寓都有一扇小窗戶和一個只有掃帚間（broom cupboard）那麼大的廚房。
位於墨爾本市區268 Flinders Street的公寓或許是「微公寓」中最小的一間了：它的單位面積只有區區的11.2平米，外加一個小淋浴間。
房產中介Barry Plant于上周五把它從房市上撤了下來，並表示這個單元是無論如何都賣不到16萬元。中介表示，儘管不久前已有一名新租戶搬了進去，但銀行是不可能為這樣的房產提供貸款。
同一棟大樓中的另一名租戶Josephine Lee每周為這種僅僅11.2平米的蝸居支付300元的租金。37歲的Lee女士是個廚師，在Southgate工作。她表示，她習慣了狹小的居住空間，因為她本人在馬來西亞的家只比現在這個略大一點。「我甚至可以聽見鄰居走動的聲音，有時候確實很吵，不過這一切還都能忍受。這個地段相當好，我至少會在這裏再住上一年。」
（37歲的廚師Josephine Lee居住在Flinders Str的一間面積11.2平米、周租300元的微公寓里）
這些公寓的買家通常都是投資者，它們的目標租戶則是學生或者工人。據悉，悉尼、阿德萊德和倫敦的建築當局已經採取行動，阻止開發這樣的「微公寓」，要求所有的單間公寓至少要有50平米的面積。由於擔憂這類公寓住戶的生活質量，墨爾本市府也在考慮出台類似的規定。
皇家墨爾本理工大學（RMIT）規劃學教授Michael Buxton稱，微型公寓是「毫無忌憚地剝削租客」的社會歪風之一，因此呼籲引入最小面積的規定。「通常情況下，這些微型公寓的房間無法獲得陽光直射。開發商以推出如此擁擠逼仄、根本沒有停車位和其他設施的居所來取牟利（這真令人氣憤）。同時，購買這類公寓的人也根本不會自己住。」
然而，還有不少城市歡迎微型公寓的上市。澳洲城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia）表示，墨爾本的買家和租客對微型公寓的需求量仍然很高。
該研究所的首席執行官Tony De Domenico指出，「政府硬性制定公寓最小面積的做法是一種危險的干預市場的行為。因為每個人都有權選擇自己負擔得起的生活方式。如果有些人願意居住在狹小的公寓里，那他們為什麼要為那些並非必要的空間支付兩倍於此的價格呢。」
根據《時代報》的網上民調，截至周一下午4點半，參与調查的4630名網名中，75%的人認為應當對公寓的最小面積設置限制，只有25%的人認為無此必要。
Barwon Prison最高安保級別的牢房：8平米
最袖珍的新型Jayco大篷車：12.7平米
微公寓到底有多小？比比就知道：
墨爾本的長方形停車位：14.2平米
微公寓：15平米
墨爾本新建單間公寓的平均面積：44平米
根據Oliver Hume Real Estate集團的一項研究結果，在過去五年裡，墨爾本內城區中新建的單間公寓的平均面積已經從52平米縮小至44平米。
一間位於Carlton區Leicester Street上的15平米微公寓，售價16.5千，周租260元