不用扎堆CBD 利用漣漪效應郊區也是大金礦
據RealEstate網站報道，人們要麼想把工作出行的時間降到最低，要麼希望周末在海灘上度過，這取決於每個人的生活方式。最終，周邊區域的房價將出現大幅上漲，以至於那些曾經能夠負擔得起的房價，現在開始變得越來越高。
當買家無法進入他們的首選地點，便會轉向附近的區域，這些區域的房產價格還沒有開始上升，但或許將成為下一個最佳選擇。當人口大量湧入，這些區域的房產就會越來越搶手，周邊區域的房價也就實現了自我增值。
我們會突然間看到，在原本火熱的內城區周圍，一些地區的倉庫改建成的了廣告工作室，開起了多家咖啡館，工廠也關閉了，時髦的嬉皮士也進入該地區，並開始坐在牛奶箱子上，用復古的果醬瓶喝起了朗姆酒。
這就是所謂的漣漪效應，物業投資者要密切地關注這些消息。當一個熱門區域開始形成，房價就會走高，精明的投資者會在附近的區域購房，最終，這些房產價格都會飆升，實現自我增值，投資者會獲得良好的資本收益。
有些區域正逐漸成為潮流之地，可以利用漣漪效應，交付定金預定更多的房產，從中獲得的收益。房主也可以從漣漪效應中受益，與其因為從火車站步行幾分鐘就能到家，而花一大筆錢買房子，你也許可以選擇便宜得多的房產，比如到火車站10分鐘車程。
（圖片來源：網路）
如果成為熱門區域，就算是郊區也同樣受到追捧，那你的投資就會獲得很好的回報，而其他買家不得不尋找下一個最佳選擇。
2017-01-16 15:45 來源: RealEstate 原文網址
由於周邊地區的繁榮，房地產價格往往會上漲，就像濺在水裡的漣漪一樣。隨著人口的增長和城市的向外擴展，高端市場上的房地產價格上漲，人們開始向靠近海灘和CBD的周邊區域尋找房產。
澳洲州府中每一個受歡迎的地區，在那周圍都有較便宜的住宅區，這些都是為購房者提供價值的領域，無論是在現在還是未來。過多地花費自己的預算，在已經經歷了重大增長的區域買房，不如壓縮預算，在一個鮮為人知的周邊區域置業，一旦後者出現增長，你的投資回報率會更高。