房價飆升施壓 澳洲聯儲3月料繼續維穩利率於1.5%
2017年03月07日 7:38
來源：匯金網
澳洲聯儲3月利率決議料維穩，因近年來澳洲房價，特別是悉尼房價飆升，而澳洲聯儲的持續寬鬆政策為背後推手所在，為維穩房價，洛威料繼續維穩利率於1.5%的記錄低位。
據觀察，澳洲周二(3月7日)14:30澳洲聯儲將公布3月利率決議，分析人士指出，若澳洲聯儲主席洛威一如市場廣泛預期維穩，將獲得市場的部分高度支持。
洛威曾暗示在澳洲家庭債務處於紀錄高位的背景下，澳洲聯儲降息將不符合本國利益，數日後經濟合作發展組織(OECD)稱正在檢視澳洲銀行板塊的抵押借貸標準。上周OECD強調了澳洲房產和私人借貸面臨風險。過去5年悉尼房價已飆升73%，房價僅次於全球最貴的香港，而墨爾本房價大漲52%，此前多年澳洲聯儲持續實施寬鬆的貨幣政策。澳洲聯儲持續致力於刺激經濟增長，令澳洲經濟從礦業型向消費性轉型。
西太平洋銀行(Westpac Banking Corp)首席經濟學家埃文斯(Bill Evans)表示，近年來澳洲聯儲的降息伴隨著澳洲房價的大漲，但其中的維穩期房價漲幅顯著放緩。2016年9月上任以來，洛威一直將澳洲利率維持在1.5%的記錄低位，市場廣泛預計澳洲聯儲3月將繼續維穩，大部分經濟學家預計其年內將持續維穩。低利率在澳洲繁榮的房市中發揮了關鍵作用。
此外由於礦業繁榮尾聲時澳洲經濟表現陰晴不定，大量澳洲投資者轉為囤積現金，而海外投資者，特別是中國投資者們，也紛紛湧入澳洲買房，特別是在悉尼和墨爾本。2016年四季度澳洲國內生產總值(GDP)年率上漲2.4%，仍表現良好，暗示澳洲聯儲仍有可能在2017年稍晚實現3%的經濟增長目標。