花旗警告澳洲「驚人的房地產泡沫」：否則經濟將衰退
2017年06月02日 21:00
花旗集團首席經濟學家Willem Buiter表示，澳大利亞出現了“驚人的房地產泡沫”，要解決它，就需要實施更嚴格的監管。
住宅供應短缺加上利率處於歷史低位，令悉尼成為世界上第二昂貴的房地產市場。在截至4月份的12個月內，悉尼房價上漲了16%，令家庭債務躥升並創紀錄新高，對許多人來說，擁有住房變得越來越遙不可及。
“最好立即予以關注，力求實現房地產市場的軟著陸，”Buiter周三在悉尼向記者們表示。“很明顯，如果這些事情處理不當，就有可能觸發周期性衰退。”
在監管機構的壓力下，澳大利亞大型銀行一直在收緊貸款標準，提高了投資客獲取房貸以及只付息抵押貸款相對於自住業主傳統貸款的成本。
有蹟象表明，悉尼和墨爾本市場的熱度可能總算是下降了。定於周四發布的數據預計將顯示，在4月份增速降至16個月最低水平後，這兩個城市的房價或在5月份出現環比下滑。
信源：彭博社