墨爾本高校瘋狂砸錢收購周邊房產 已買下周邊近一半地產
來源：澳洲第一傳媒
墨爾本的一家極具聲望的私立學校Scotch College最近繼續了他們可怕的擴建計劃，豪砸310萬澳元買下校區附近的房屋。
這次拍賣的結果顯示，Scotch College，一家學費至少26000澳元的高校，已經拿下了Hawthorn區Hambledon Road上27棟房子之中的11棟。
這一家私立的男校坐落在一塊27公頃的土地，曾經在鄰近的Hambledon Road和 Fordholm Road上花費了將近2500萬來購置房產。而就在月初，這所擁有1880名學生的高校以超過保守價格100萬澳元的價位成功拍下了位於20 Hambledon Road的一間三房的磚房。
來自Marshall White的地產經紀Jason Brinkworth不願意就這次的拍賣和買主作評論，但是有業內人士指出，被拍賣的房產在過去66年裡都屬於同一個家庭，他們房子的估價是220萬澳元到230萬澳元左右。就算是用超出保守價格的錢來搶，Scotch College也是志在必得。
Scotch College這次的豪砸行為在澳洲地產界貌似已經不是新聞了，因為這十幾年來他們一直在買學校附近的房子。在1997年，他們就以$567,500和$460,000的價格買下了附近的兩套房子。
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隨著房價的上漲，這一區內的房價都從6位數變成了7位數，但這絲毫不能阻擋Scotch College的瘋狂買房行為。在2001年，他們以85萬澳元的價格買下來Hambledon Road上的另一套房。短短的兩年後，他們就用140萬澳元把隔壁的也買了下來。
在2007年，Scotch College一口氣用超過500萬澳元買下了這條街上的3棟房子。而在2015年，他們又以200萬澳元買下了另一套房子。
除了Hambledon Road之外，附近Morrison Street上的很多房子都被他們買了下來，而且很多地方已經被學校納入校園範圍內。這條街上的很多房子都被用作課室，但校方並不願意透露其餘房子的用處。
在校方的聲明當中，學校稱他們購置校區附近房屋的原因是政府為了Citylink工程徵用了很多校區內的土地。
「自從十九世紀六十年代起，政府就向校方徵用土地去建設高速公路。後來，就徵用去建Citylink。學校需要在北邊購置新的土地來彌補校園面積的減少。」
在2013年，政府給Scotch College支付了540萬澳元作為補償。校方也曾在上世紀九十年代收到過政府就徵用土地建立蒙納士高速公路補償的410萬澳元。
專業人士指出，在名校附近的房子很少會被放在市場上拍賣，它們通常都會被賣得很貴。Domain集團的首席經濟分析師Andrew Wilson認為學校附近Scotch Hill區域內的房產在目前看來很有潛力。
他還認為Scotch College這樣的大規模購買的行為其實是很適時，很明智的行為。
