西澳房屋的利潤創歷史新高，一份新的報告顯示，珀斯的賣家在出售房產時平均可獲得超過 35 萬澳元的收益。
Cotality最新發布的《痛苦與收益》報告顯示，珀斯轉售房產的名義利潤中位數為 355,450 澳元，這是西澳大利亞州 20 年來記錄到的最高金額。
該研究基於對珀斯截至 9 月份三個月內每一筆房屋銷售的分析，盈利銷售被認為是賣家獲得的收益超過了他們最初購買房產所支付的金額。
盈利能力較上一季度略有下降，從截至6月份的三個月的98.3%降至最近一個季度的98.2%。中位持有時間為8.8年。
《痛苦與收穫》系列報道顯示，今年截至 5 月的三個月內，盈利銷售額佔比達到歷史最高水平，98.5% 的銷售額都是盈利的。
珀斯是各首府城市賣家盈利能力第三高的城市。
雖然大多數房產都能獲得豐厚的利潤，但有些房產卻虧本出售——這意味著賣家在轉售時獲得的金額比他們購買房屋時支付的金額要少。
9 月份珀斯有 1.8% 的房屋以低於原購買價格的價格售出，其中位損失為 73,000 澳元。
報告指出：「珀斯房屋賣家在2025年普遍繼續享受強勁的資本收益，9月份季度房價上漲了4.6%。」
「然而，近期強勁的增長也可能促使那些在前一次礦業繁榮時期買入的股東止損，並在過去五年如此極端的增長期后套現套現。
「這或許可以解釋為什麼市場上仍然存在虧損銷售，而這些虧損銷售往往伴隨著相對較長的持有期，中位數為 9.6 年。」
9 月份西澳地區售出的房屋中，高達 94.5% 的房屋實現了盈利，中位數收益為 235,000 澳元，平均持有期為 7.7 年。
在這些地區，有 5.5% 的銷售額最終導致財務虧損，其中虧損金額中位數為 48,772 澳元，持有期為 14.4 年。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自西澳料姐，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。