報告: 中國2017年第一季度美併購額較2016年第四季度減少一半

2017年05月25日 12:18

圖中為希爾頓酒店(網路圖片)。
圖中為希爾頓酒店(網路圖片)。

記者/主持人:宇寧

來源:希望之聲  (記者宇寧綜合編譯)中國2016年創下歷史新紀錄, 是2015年的將近3倍,但是於2017年開始打擊資金外流,因此在美國投資的速度也開始放慢,最近的一份報告顯示, 中國投資商今年第一季度在美國的併購交易總額為去年第四季度的一半。

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據英文大紀元報報道, 中共為了應對大規模的資金外流,及隨之引發的人民幣的下行壓力, 加緊了對很多跨國併購交易的控制。中共監管機構對特別是對海外的房地產、娛樂業和投資者核心企業外的併購交易進行了更仔細的審查, 中國的投資者由於擔心交易受到中共的打擊,因此在海外併購交易中也不願意出價,在這種情況下, 中國在美國的新投資速度已經放緩。

總部在美國的經濟研究銠集團(Rhodium Group)在最近公布的報告中寫道:「2017年第一季度, 中國在美國併購生意的數量比2016年第四季度了20%。併購生意的總減少了將近一半。」

報道表示,中國投資者在美國的併購潮起始於2010年, 當時中共為了擴大其在海外的政治和經濟影響力放鬆了對機構投資商海外跨境投資的限制。 從2010年以來, 中國公司在美國的非常廣泛的行業進行投資,而且投資額額超過1,000億美元, 其中房地產投資和酒店業投資佔總投資額的將近30%。

同時由於中國國內的經濟問題和人民幣的貶值,導致從中國外流的資金到2016年出現高潮,去年一年中國公司在美國的投資達460億美元, 創了歷史紀錄,其中的很多併購生意都是大生意,例如海航集團對美國技術和供應鏈公司Ingram Micor 高達60億美元的交易。

而被視為是海外投資避風港的美國的房地產業是中國投資的最大受益者。 例如安邦公司2016年出資55億美元收購戰略酒店及度假村(Strategic Hotels & Resorts);海航集團同年出資20億美元收購卡爾森酒店。

相對而言, 美國公司對中國的直接投資則與前幾年持平, 因此去年一年中國在美國的投資與美國在中國的投資差距急劇拉大。

報道以被稱為避風港的美國房地產業為例。 由於美國政府在過去幾年放鬆了對房地產業的監管, 而在美國酒店和辦公樓等美國房地產業投資的回報很高, 同時又可以增加投資者的資產投資多元化;而自從中015年6月的股災之後, 中國境內房地產業的回報急速下跌,因此安邦保險公司、中國人壽保險公司和復星集團等都將目標投向了美國這個房地產避風港。 這些中國保險公司在美國房地產業的投資占其境外房地產總投資的15%。

但是自從中共於2016年年底收緊對資金的控制之後, 中國公司在美國房地產業的投資明顯放緩, 但是並沒有完全崩潰。有些投資者對美國房地產業的收購行為暫緩, 例如海航集團對於希爾頓酒店價值65億美元的收購協議。

房地產經紀人庫什曼與維克菲爾德(Cushman & Wakefield)在今年4月份的一份報告表示 , 中共當局為了控制境外投資,正在阻止所有涉及投資超過100億美元的房地產收購生意, 此規定適用至 2017年9月。 同時除中方投資核心業務之外的, 價值超過10億美元的收購協議和國有企業在海外進行的房地產投資都受到限制,這是導致在過去幾個月中投資放緩的原因。