维州海滨小镇房价10年三级跳
来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
（来自Healesville的Andrea和她的家人在他们位于Golden Beach的度假屋里消暑）
（澳洲新闻网讯）优美的水景风光和宁静的生活方式让维多利亚州许多名不见经传的海滨小镇成为了房产动力室——在过去10年里，这些地区的房价增了3倍。
不过维多利亚州房产研究所（REIV）的发言人Robert Larocca称，那些希望买度假屋作投资的人须谨记一点，选择一个毗邻墨尔本的地方，这样才能保证持久的收益。另外，事先做功课是必不可少的。
Port Albert击败了诸如Portsea、Queenscliff和Lorne一类的著名滨水区，在这份盘点维多利亚州房产涨幅的名单上名列前茅。这份名单上的上榜者也轻松击败了同期内只录得6.5%平均年增幅的墨尔本。
RP Data的数据显示，Port Albert这个位于维多利亚州东部的港市在过去10年里，房价出现了三级跳：房价均值从2002年的$86,000跳至2012年的$235,000，其中，过去的12个月里增值$14,000。这即是说，在过去10年里，它的平均年增幅高达10.6%。
Wilsons Promontory附近的Sandy Point也享受了过去10年房产平均每年增值10.6%的美好时光，不过去年该地区的房价下滑了$31,000。
Port Albert的生活方式）
现年39岁的当地居民Michael Hobson称，他们家已在Port Albert生活了5代。他们家经营着一家Wildfish Restaurant，在码头上还开着间薯条和炸鱼店。他称，虽然这个小镇依旧默默无闻，但是名气却着实提升了。
Hobson称，“今年我们已经迎来了蜂拥抵达的游客，比往年任何一个时候都要多，这是一个家族友好型的地方。水景随处可见，还有很多古老的港口建筑。”
Port Albert的另一位居民Saul Stainer称，这个小镇悠闲自在的生活方式吸引了那些认为Mornington Peninsula太过喧哗的游客。“这里确实是个与众不同的地方，到处都是美景如画的水道。”