【澳洲房产】分类文章列表

中国人购买澳洲房产最多!人均外国投资第一的是这个亚洲国家阅读全文»

中国人购买澳洲房产最多!人均外国投资第一的是这个亚洲国家
澳洲是新加坡房地产投资者的首选目的地,新加坡的百万富翁正寻求到澳洲享受退休生活或送子女前来留学。 这个拥有600万人口的热带城市国家也是澳洲人均外国投资的第一大来源国,尽管中国人购买的澳洲房产最多。 向亚洲富裕投资者销售房地产的Juwai […]
日期:2024年03月16日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

墨尔本更多投资者面临负现金流!这些郊区投资房产最亏钱阅读全文»

墨尔本更多投资者面临负现金流!这些郊区投资房产最亏钱
随着房贷月供和租金收入之间的差距拉大,墨尔本一系列昂贵郊区为投资者提供了申请大幅减税的机会。 专家表示,投资者需要有雄厚的资金才能留在市场上,许多人希望通过申请负扣税来抵消损失,或者出售他们的投资房产以获得大笔利润。 CoreLogic对数 […]
日期:2024年03月16日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

斥资$16亿! 墨尔本最大华人区Box Hill, 即将完成全面升级! 房价将起飞阅读全文»

斥资$16亿! 墨尔本最大华人区Box Hill, 即将完成全面升级! 房价将起飞
Box Hill作为墨尔本最大的华人区,未来还将全面升级,俨然有成为第二个CBD的架势! 很多居住在Box Hill的华人都感受到了位于这个地区中心地带的Box Hill Central近年来的变化。 很多区域正在逐步改造,部分区域已经改造 […]
日期:2024年03月16日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

澳洲这里最难租房!年入8万澳元也租不起!悉尼墨尔本都自愧不如阅读全文»

澳洲这里最难租房!年入8万澳元也租不起!悉尼墨尔本都自愧不如
你能相信吗? 在澳洲房子最便宜的地方,人们也租不起房了。 这个地方就是塔州。 图源:heraldsun 塔州家庭的平均收入是79,000澳元,只租得起广告上出租房的五分之一,可负担份额在全国最小。 虽然塔州的整体负担能力目前仅次于新州,但它 […]
日期:2024年03月15日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

澳洲哪些城区的房价增长最快? 华人区Chatswood榜上有名阅读全文»

澳洲哪些城区的房价增长最快? 华人区Chatswood榜上有名
(图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月15日讯,根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,在过去三个月内,部分澳洲城区的房价已出现大幅反弹。 数据显示,在澳洲城区公寓市场,位于西澳的Dudley Park […]
日期:2024年03月15日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

澳洲房市创历史纪录!专家:退休有钱不如有房阅读全文»

澳洲房市创历史纪录!专家:退休有钱不如有房
刚刚,澳洲房市再次创下了一个历史纪录! 最新的统计数据显示:目前澳洲住宅价值已攀升至创纪录的10.4万亿澳元,其中:昆州、西州和南州的居民坐拥最大的资本增值。 澳洲统计局公布的数据发现:在2023年最后三个月,澳洲住宅总价值几乎增加了200 […]
日期:2024年03月14日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

西澳建筑业又爆大雷!新房30多处缺陷!房屋漏水多方推诿阅读全文»

西澳建筑业又爆大雷!新房30多处缺陷!房屋漏水多方推诿
近日,西澳的建筑商和房屋质量问题又爆大雷:房屋漏水问题迟迟不修复,乱收款又延期交房的建筑商竟想起死回生…… 漏洞百出的“新房” Atalla Abbas管理的建筑公司Beyond Builders和Consbuild Development […]
日期:2024年03月13日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

悉尼贫富差距悬殊!这两个极端城区之间收入相差6倍!房价差距10倍!墨尔本也一样阅读全文»

悉尼贫富差距悬殊!这两个极端城区之间收入相差6倍!房价差距10倍!墨尔本也一样
澳洲的贫富差距有多大? 从收入来看,住在澳洲最富城区的精英专业人士的收入,是25公里外贫民城区工人收入的6倍。 从房价来看,富人区和穷人区的房价差距是10倍。 特别是在悉尼和墨尔本这两大城市。 图源:dailymail 悉尼的贫富差距是最大 […]
日期:2024年03月13日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

盘点房东每年多赚5.6万澳元租金的区域阅读全文»

盘点房东每年多赚5.6万澳元租金的区域
SQM Research的数据显示,过去12个月,随着主要首府城市的租金创下历史新高,一些市中心和中环区域的住宅房东收获了高达5.6万澳元的额外租金收入。 SQM Research总经理Louis Christopher表示,随着空置率进一 […]
日期:2024年03月13日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

价格上涨难!澳洲这些独立屋市场风险最大阅读全文»

价格上涨难!澳洲这些独立屋市场风险最大
CoreLogic的数据显示,自四年前疫情爆发以来,全澳独立屋价格上涨了约三分之一,尽管加息13次,但平均为房主带来18.8万澳元的资本收益。 过去4年,在全澳逾五分之二的郊区,房价涨幅最高达50%,逾三分之一郊区的最高涨幅达到75%。 然 […]
日期:2024年03月12日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

亏本$13万也要卖, 大批华人被迫割肉卖房, 多个澳洲华人区上榜阅读全文»

亏本$13万也要卖, 大批华人被迫割肉卖房, 多个澳洲华人区上榜
//前言// 虽然澳央行去年连续多次加息, 但是澳洲的房价也没有要下跌的趋势。 不过加息还是影响了大批房主 最近有消息称不少中国买家都开始亏本买房了! #01: 大批中国买家退出房市 这两个因素成关键原因 海外数据显示,越来越多的中国房主正 […]
日期:2024年03月10日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

3月9日清空率 | 澳洲贷款热潮正式结束,房价涨幅加速放缓阅读全文»

3月9日清空率 | 澳洲贷款热潮正式结束,房价涨幅加速放缓
最新房价走势 CoreLogic最新数据持续显示出澳洲房价稳健增长,过去28天在5大首府城市总体水平上升了0.7%: 其中珀斯以1.8%涨幅领跑、阿德莱德1.1%紧随其后,此外还有布里斯班(0.9%)的涨速也是快过了悉尼(0.5%)和墨尔本 […]
日期:2024年03月09日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

移民夫妇狂买30套房,总价值超千万!有人却亏损严重!未来1年,专家更看好澳洲这些地区阅读全文»

移民夫妇狂买30套房,总价值超千万!有人却亏损严重!未来1年,专家更看好澳洲这些地区
当许多人面临着购房难的问题时,居住在西悉尼的一对移民夫妇却购买了总价值超过1100万澳元的30处房产。 澳洲移民夫妇 2009年开始投资房产 Bharat Patel和妻子Vaishali,从2009年开始投资房产。Bharat当时是一名I […]
日期:2024年03月09日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

悉尼租房负担能力严重恶化!低收入家庭市场难立足阅读全文»

悉尼租房负担能力严重恶化!低收入家庭市场难立足
PropTrack的最新数据显示,新州租房负担能力已经恶化到有深度记录以来的最差水平。 新州去年12月发布的出租房产广告中,只有约四分之一被认为是年收入11.3万澳元的家庭可以负担得起的。PropTrack指出,负担得起的房产数量从未如此之 […]
日期:2024年03月09日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

利率飙升无力偿还贷款 中国投资者纷纷出售澳洲房产阅读全文»

利率飙升无力偿还贷款 中国投资者纷纷出售澳洲房产
据《澳洲金融评论报》报道,海外数据显示,由于高利率和中国经济低迷,中国中产阶级越来越多地出售澳洲和其他国家的房产,一些人被迫以低于市场的价格出售投资房。 几十年来,受低利率环境下快速资本收益前景的吸引,中国买家将大量资金投入悉尼、墨尔本和布 […]
日期:2024年03月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

加息打击太大!澳洲住房贷款价值连续第二个月下降阅读全文»

加息打击太大!澳洲住房贷款价值连续第二个月下降
在澳储行激进加息导致负担能力受限之后,澳洲自住业主和投资者纷纷打退堂鼓,住房贷款连续第二个月下降。 统计局(ABS)的数据显示,继去年12月下降4.1%之后,今年1月新增住房贷款价值下降3.9%,至251.2亿澳元。这一结果远弱于经济学家的 […]
日期:2024年03月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

5套房产也是5笔债务!墨尔本投资者亏损$10万后全部抛售阅读全文»

5套房产也是5笔债务!墨尔本投资者亏损$10万后全部抛售
投资者多伊尔(Craig Doyle)表示,在土地税、物业管理费、市政费、合规成本和利息成本统统都在上涨后,他已经受够了,他将卖掉自己在维州的所有四处投资房产。 61岁的多伊尔和妻子住在墨尔本西郊,十年前他们把养老金投资于房地产,但在损失近 […]
日期:2024年03月08日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

估价师看好澳洲房地产市场 悉尼、珀斯和阿德莱德或更出色阅读全文»

估价师看好澳洲房地产市场 悉尼、珀斯和阿德莱德或更出色
(图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月7日讯,根据世邦魏理仕(CBRE)发布的调查报告,在每五位受访的房地产估价师中,有三位以上预计全澳独立房屋的价格将在未来12个月内上涨,五分之二的估价师预测最高涨幅将达到5 […]
日期:2024年03月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

阿德房价或被高估26.9%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民阅读全文»

阿德房价或被高估26.9%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民
阿德房价或被高估26.9%? 最新分析显示,澳大利亚几乎所有首府的房价都被高估了,但专家表示,这并不意味着房价有可能回落到合理的水平。 AMP首席经济学家Shane Oliver对澳大利亚房地产协会的数据进行分析后发现,澳大利亚各地的房价被 […]
日期:2024年03月07日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

墨尔本过去5年房价涨幅最大区公布:几个华人区赢麻了阅读全文»

墨尔本过去5年房价涨幅最大区公布:几个华人区赢麻了
华人区赢麻了! 据Domain报道:墨尔本中外围郊区的房产市场在过去五年里表现突出,其中一些地区的房价中位数增长了高达40%。 根据Domain的数据:位于东南部的Narre Warren North的House价格中位数增长最显著,截至1 […]
日期:2024年03月06日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

布市房价或被高估33.5%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民阅读全文»

布市房价或被高估33.5%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民
布市房价或被高估33.5%? 最新分析显示,澳大利亚几乎所有首府的房价都被高估了,但专家表示,这并不意味着房价有可能回落到合理的水平。 AMP首席经济学家Shane Oliver对澳大利亚房地产协会的数据进行分析后发现,澳大利亚各地的房价被 […]
日期:2024年03月06日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

三个月房价劲涨$24万!悉墨这些郊区市场强劲反弹阅读全文»

三个月房价劲涨$24万!悉墨这些郊区市场强劲反弹
CoreLogic的数据显示,过去三个月,在悉尼和墨尔本房价较高的郊区,独立屋价格猛涨了24.2万澳元。随着市场情绪的改善,这些郊区可能即将迎来转折点。 CoreLogic研究主管欧文(Eliza Owen)表示,在高端市场出现好转之后,价 […]
日期:2024年03月05日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻