去年，日本对澳洲地产的投资飙升至创纪录的20亿澳元，因为全国的房地产危机吸引了新一波投资者，他们希望将自己的资本和技能投入到工作中。 Herbert Smith Freehills (HSF)的2023年日澳投资报告显示，在去年涉及日本投资 […]
日期：2024年04月23日 | 分类：
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对买房者警告：当心”sunset clause”，不但交房延期，还需支付额外费用！ 阿德南郊的一位三个孩子的母亲警告潜在购房者买房一定要谨慎，否则不但会面临交房延迟还可能付更多的费用。 据了解，Fidelma McC […]
日期：2024年04月22日 | 分类：
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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》4月22日讯，根据《澳洲金融评论》发布的季度“房地产调查”报告，一个由10 位专家组成的小组指出，尽管借贷成本上升，但澳洲房价上涨仍具有韧性，预计全澳今年房价涨幅的中位数为5 […]
日期：2024年04月22日 | 分类：
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墨尔本人集合！ 如果不考虑任何现实因素，选择墨尔本一个区定居，你会住在哪里呢？ 此前，Time Out曾针对城市居民进行调查了，不久前就评选出了年度最酷街区。 当时，Brunswick就上榜了2023年世界第六！ 出炉！墨尔本宝藏街道被评为 […]
日期：2024年04月22日 | 分类：
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澳洲已成为全球百万富翁的首选目的地，越来越多富有的国际投资者将目光瞄准当地的房地产，其中新加坡首当其冲。 Juwai IQI国际房地产集团发布的新数据显示，澳洲是新加坡购房者的首选目的地，新加坡占Juwai IQI所有境外住宅物业谘询的27 […]
日期：2024年04月22日 | 分类：
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最新房价走势 根据最新的CoreLogic和PropTrack房屋价值统计数据，2023年，珀斯房价涨幅在澳洲位居前列，截至3月的年增长率达到了惊人的19.8%，远高于各大首府城市9.7%综合增长率。 PropTrack的住房价值指数显示， […]
日期：2024年04月20日 | 分类：
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在众议院的151个选区中，租房者和房贷人士占三分之一，其中超过一半的人面临著财务压力，而这种痛苦主要集中在市郊和偏远地区。 由房贷专家DFA制作的被称为“痛苦居民地图”显示，在20多个选区中，超过三分之二的家庭，无论是租房还是还贷款，都面临 […]
日期：2024年04月20日 | 分类：
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西悉尼的中心地带为首置业者带来了希望，房地产市场上一些可负担性较高的地方开始出现。 PropTrack 2024年可负担性较高的热点地区报告显示，Parramatta和西南区是年轻买家最有机会进入大悉尼市场的地方。 这份报告使用PropTr […]
日期：2024年04月20日 | 分类：
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文/ Michael Yardney 【以下是房产投资大师Michael Yardney长文：《从繁荣到萧条：房价涨跌的原因》的第三篇。】 从长期的维度来看，澳洲房价是如何变化的呢？ 根据Metropole的研究，基于REA集团和澳大利亚统 […]
日期：2024年04月20日 | 分类：
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根据联邦银行(CBA)的最新数据，新的房地产投资者正把目光投向悉尼CBD和西北区以及墨尔本的北部郊区。 这份名为《活跃的房地产投资者》报告称，澳洲投资者的平均年龄为43岁，平均贷款规模为50万澳元出头。 “我们继续从许多澳洲人身上看到的是‘ […]
日期：2024年04月19日 | 分类：
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(图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》4月16日讯，根据国际律师事务所Herbert Smith Freehills(HSF)发布的《2023年日本-澳大利亚投资报告》，澳大利亚的住房危机吸引了新一波投资者，去年日 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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澳洲房租再涨下去的话，会出人命的！ 最近澳洲房东们收到警告，真心不能再涨租金了，因为租客们的支付能力已经达到极限，承受不起了。 图源：RealEstate 据RealEstate网站报道，Oxford Economics经济学家Maree […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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据《悉尼晨锋报》报道，过去三个月，澳洲乡镇地区的房价增长也比首府城市更强劲。 CoreLogic 3月份的数据显示，过去一年，新州Tweed Valley、维州Campaspe、西澳Bunbury 和昆州Southport等地方政府区域的房 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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据澳媒最新报道称，一份全国性的房地产报告给珀斯的房产市场泼了一盆冷水，报告称，珀斯的房产市场正显示出三年繁荣后逐渐消退的初步迹象。但由Canstar和Hotspotting发布的《2024新星》报告中，仍有10个珀斯区域跻身全澳110个新星 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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澳洲这些城区房价很低，预计未来几年将飙升。 一波房地产价格上涨的浪潮让一些本已很高的城区房价涨得更高。 一份最新报告显示，那些已经在某些房价较低的郊区拥有房产的家庭主妇，以及那些即将买房的人，可能会享受到房价快速上涨带来的好处。 比较集团C […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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CoreLogic表示，珀斯表现最好区域的房价至少需要上涨六倍，才能赶上悉尼最贵房地产市场的资本增长，这突显了高端市场的盈利能力。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，尽管自疫情爆发以来珀斯区域的独立屋价格的涨幅惊人，但与悉 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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CoreLogic的数据显示，在珀斯、阿德莱德和布里斯班房价大幅上涨的推动下，全国房价继3月份上涨0.6%后攀升至新高，连续第14个月上涨。 经济学家们表示，面对高利率，房地产市场复苏的韧性是可能使RBA不在今年晚些时候下调现金利率的诸多因 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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王璐在墨尔本，已经十年了！ 最近墨尔本房租，涨疯了！ 由于房东不断加价，王璐她被迫离开了之前位于Brighton的家。 随后她疯狂地找房。而且只有一个月的时间去寻找新的住所，而且因为每个人都在找房子，所以找起来相当困难。 越找越绝望。 墨尔 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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上周约四分之三的拍卖住宅成交，这进一步显示出房地产市场的强劲势头，尽管房价持续攀升，且提前降息的前景黯淡。 CoreLogic的数据显示，约三分之二的拍卖结果来自预定的拍卖，全国清空率为75.9%，悉尼为81.6%，墨尔本为70.6%。 这 […]
日期：2024年04月15日 | 分类：
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澳大利亚已成为全球百万富翁首选目的地，越来越多国际投资者瞄准澳洲房地产。 居外IQI国际房地产集团发布的最新数据显示，澳大利亚是新加坡购房者的第一大目的地，占居外IQI新加坡出境住宅房产查询总量的27.5%。 去年移居澳大利亚的 5200 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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最新房价走势 国际货币基金组织（IMF）发布的关于货币政策对房地产市场影响的报告显示，澳大利亚人对利率变化比全球几乎任何其他消费者都更加敏感。 IMF指出，澳大利亚对利率上升的敏感性源于其较高的家庭债务水平、较宽松的贷款规则以及浮动利率贷款 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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澳洲令人战战兢兢的房贷悬崖被指将使无数家庭陷入财务困境，但承受力极强的消费者似乎成功地度过了这一难关。 但一些人认为，最糟糕的影响可能还会到来，因为数十万固定利率住房贷款将在今年到期，利率将立即大幅上升。 “悬崖”造成的原因是，利率接近2% […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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