无惧官员抛售 陆今年房价将涨10%
2013年02月19日 12:50
来源: 中時 责任编辑：华乐
至于官员因财产揭露而起的抛房潮，多数开发商认为对房市影响有限。
网易财经报导，近两年来，渣打银行每季都会针对30家大陆开发商进行问卷调查，成为前瞻性指标，今年是第7次。该报告指出，2012年第4季大陆房市持续扩张，在需求强劲、价格优惠和市场情绪转变共同拉动下，多地房屋成交量上升。
渣打银行认为，大陆房市即将崩盘的传言是言过其实。
有12家受访开发商表示，将会增加建筑规模，25家开发商认为2013年建筑规模将大于2012年，其中8家认为规模增加幅度明显。开发商投资意愿也逐步恢复，土地成交量上升，土地拍卖流拍的个案也在持续下降。
开发商们认为，地价向下调整10%至20%之后，已经见底。大多数开发商认为，对未来1到2季的预期地价应会适度走高，预期今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。
一些大开发商透过一级和二级市场，从小开发商手中拿地，规模越来越大。
渣打银行近期对大陆30家房地产开发商进行调查，发现大陆房市正在复苏，开发商普遍预计今年大陆房价将有10%的小幅上涨，大型房产开发商也已提高2013年的销售目标。
18家开发商有意向在未来3到6个月购入土地，这一比例为最近4次调查中最高。
渣打银行认为，可明显看出仍是由一级和二级土地市场来主导产业整合趋势。