1月营建审批率开年不利 与预期背道而驰
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）澳洲统计局（ABS）周一公布的数据显示，澳洲1月份的住宅房审批量开年不利，月比下跌2.4%至1万2920套，低于去年12月份上修后的1万3244套，也与经济学家预期的背道而驰。这一景象与澳洲储备银行预想的也相距甚远。
此前经济学家预计1月份的营建审批率将劲攀2.8%。
ABS周一公布的数据显示，截至1月份的一年里，营建审批率劲攀了9.9%，截至去年12月份的一年里，营建审批率上扬了9.3%。
麦觉理资深经济学家雷迪坎（Brian Redican）指出，周一公布的数据表示，房产营建业并没有如储行预期般开始复苏。他说：“毫无疑问，我们并没有看到任何改善的迹象，虽然我并不认为房市营建业正在进一步恶化，但我不确定究竟要多久该部门才能够扭转疲势。”
澳洲储备银行希望像住宅营建业等经济中疲弱的环节将在2013年复苏，以抵消即将触顶的矿业投资所带来的冲击。目前市场普遍预计矿业繁荣将在明年的某个时间达到顶峰。
央行从2011年11月份至2012年12月份期间共降息175个基点，以提振非矿业部门。联邦银行首席经济学家布莱斯（Michael Blythe）表示，周一公布的数据并没有如他们预期般的糟糕，营建审批的跌势目前仅限于多单元房建筑。他表示：“多单元房营建业相当具有波动性，因此我们通常会关注独立房住宅的表现，很显示该部门的营建业表现出一丝生机。”
统计局数据表明，1月份多单元房营建审批率锐减9.1%，独立房住宅审批率跳涨3.2%。圣乔治银行首席经济学家昆恩（Hans Kunnen）指出，过去一年里房产市场营建业唯一的增长引擎就是多单元房营建业。截至1月份的一年里，总营建审批率跃升9.9%，其中多单元房营建审批率飙升35%。
昆恩表示，同期内住宅房营建审批率下跌表明，澳洲家庭依然不愿意打开钱袋购房。