日企卖楼求生 带旺房市
2013年03月05日 12:39
为支撑不断亏损的资产负债表，近来包括Sony等日本电子巨擘和酿酒商等蓝筹企业，纷纷出售优质不动产，但也间接助长日本不动产市场复苏。
专家表示，东京房地产市场近来重拾5年来首见的成长动力，市中心大型商办出售案不断增加，买家也兴致浓厚，尤其是日本的公共不动产信托。世邦魏理仕集团（CBRE）日本部门执行董事安迪说：「目前市场信心是雷曼危机以来最正面的。这反映大众普遍认为房地产市场已触底，将步入上升循环。」
看准这波景气弹升，Sony上周表示已将东京市中心总部附近1座25层的大楼卖出，进帐1,110亿日圆（11.2亿美元）。另据消息来源透露，Panasonic计划出售东京总部办公室，且已向投资人承诺将藉出售资产取得1,300亿日圆来巩固现金流。
来源: 聯合報 责任编辑：华乐
日本不动产市场在全球金融危机后崩溃，东京租金不断下跌，但CBRE指出，去年东京高级建筑物的空置率连续3季下滑，2008年初以来持续下滑的月租则几乎不变。
CBRE的安迪预测，日本会有更多制造商出售不动产资产。