香港的楼价虽然是全球最高，但豪宅租金的涨幅，在亚洲只是第四最高。据莱坊的调查发现，以全球计算，香港的豪宅租金名列第九，去年涨幅3.7%，相对之下，北京平均8.5%的涨幅，名列亚洲第一，其次是上海的6.1%以及广州的4.7%。

香港豪宅租金涨幅输给北京、上海和广州，主要是因为外国派驻香港从事金融业的高干，薪酬和生活津贴都日渐缩水，但虽然豪宅租金涨幅步伐放缓，由于外国高干转而寻求面积较小的中档住房，香港去年的中下档次住宅的租金，却冒升了16.8%。

调查发现，去年租金涨幅最大的城市是肯尼亚的内罗毕，涨幅达17.8%，其次是迪拜的14.3%，北京第三。

另一家地产顾问公司「第一太平戴维斯」表示，香港的前景仍然乐观，因为未来将有更多公司准备到香港上市，对金融业而言，是一个喜讯，将为豪宅租务市场带来生机。该公司又相信，如果全球经济稳步复甦，豪宅租金将在今年反弹5%左右。