杭州广州列房产税试点
来源: 聯合新聞網 责任编辑：华乐
大陆国家发改委认为上海及重庆两年前推出的房产税试点成效良好，拟在今年下半年扩大房产税试点范围。
人民日报旗下刊物透露，除传闻多时的杭州将列入试点，广州也将纳入试点城市之一。专家认为，房产税扩大试点，虽能对房市产生长期调控作用，也可能损及一般民众权益。
王珏林对于此表达认同，他指出，下半年扩大试点若完全仿照上海及重庆经验，不具有实际试点价值，「改革方案必须更深入、甚至开辟新的模式。」
大陆官媒人民日报旗下刊物中国经济周刊报导，前住建部政策研究中心副主任王珏林认为，做为影响较大的税制改革，房产税改革试点应先易后难、循序渐进，「目前扩大试点的方式确实可行。」
对于市场传闻杭州、广州，甚至是南京等城市将进入试点之列，王珏林表示，这些一、二线城市确实热门。
但他认为，下一轮扩点范围，可能将纳入供需关系失衡、消费旺盛及房价上涨趋势明显的中部和东部城市。
大陆发改委在上月明确表示，将择机扩大个人住房房产税改革试点范围，预料今年会有具体动作。地产人士分析，大陆发改委的表态是「扩大试点」，而非简单推广上海及重庆两地经验。
房产税在上海及重庆施行后，对高档住宅价格抑制作用有限，但总体来说，多数房价已越趋稳定，也阻止炒作现象。
中国证券报援引消息人士指出，这一波房产税将对「增量房」征收，也就是向新建住房课征，旧有房屋可免征。
京华时报特约评论员认为，在扩大试点前，需要对政策进行系统「重构」。他指出，在限购政策下，增量房课税会损及一般民众权益，却抑制不了已拥有多套住房的投资者的投机行为。
上海易居房地产研究院研究员郑红玉表示，房产税扩大实施对于房市可发挥长期调控作用。