布市最奢华房产上市 营销瞄准中国矿老板
伯顿称，这类住宅的市场定位非常明确。“这栋房子有点招摇，大部份买家都没有这个财力。这主要还是为沙乌地阿拉伯的石油大亨或中国矿老板准备的。这才是它的营销对象。”
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）在布里斯本，一栋配有室内游泳池、私人拳击台、22座餐桌、施华洛世奇水晶吊灯，浴室数量和卧室一样多的豪宅于近日上市，等待着来自中东和中国的有钱人成为它的新主人。
根据昆士兰州地产研究所（Real Estate Institute of Queensland）提供的销售数据，2013年二季度售出的百万元以上房产相比去年同期增加了75%。Johnston Dixon Quality Property的主管约翰斯顿-罗威尔（Josephine Johnston-Rowell）说，她已经注意到了这些积极的变化。
“今年的销量明显提升，这是肯定的，”她说，“显然，有很多100万到200万元之间的房子成功售出，而在300万、400万和500万元以上的档次，行情还比较平淡，但人们现在也开始出来看房了。”
昆士兰州房产研究所的其他数据显示，二季度布里斯本售出的百万元以上房产，90%的价格都在200万元以下。
Doug Disher Real Estate Toowong的代理苏默林（Carol Summerlin）说，她也注意到了房价的上升趋势。“在过去三到四个月里，价格肯定是上行的。当前绝对有更多豪宅被卖出，我现在比过去三年里的任何时候都要忙。”
约翰斯顿-罗威尔说，自2011年以来，豪宅市场的信心逐渐回暖，但最近几个月回暖速度明显加快。“就像我们已经看到的，选举已经结束，利率正在下降，圣诞节前最后一季度的交易量可能猛增。”
她说，高端房产的拍卖行情超出预计，购房者往往愿意支付高于卖主要价的价格。
眼下在布里斯本挂牌待售的一栋豪宅是位于Ascot区1 Palm Ave的宅邸。这栋房子有8间卧室，8间浴室，占地2544平方米，屋主的开价在600万元以上。Professionals Priority Ferny Hills销售代理伯顿（Bradley Butten）说，这栋房子绝对是布里斯本市场上的顶尖豪宅。“600多万元的价格使之远远超出了绝大多数豪宅。大部份豪宅的价位在200万到250万之间。”
“这栋房子有室内游泳池，所有东西都来自意大利，吊灯全都是施华洛世奇水晶。”伯顿介绍道，“晚餐桌可以容纳22个人就座。这简直就象是女王设宴的规格。”
但约翰斯顿-罗威尔说，虽然外籍人士和亚洲买家的身影频频出现在豪宅市场上，但大部份购房者“只是本地的专业人士”。