州府推新规划程序 新兴城区加紧建高楼
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）根据新州政府最新的规划法规，悉尼西南区和西北区新兴城区将建设更高的建筑楼，而且更多开发案的申请将实现快速审批。
不过规划听厅长哈扎德（Brad Hazzard）称，新州任何地方政府辖区未来都可以根据最新出台的“标准评估”程序申请开发案。
最新推出的标准评估程序允许居民对在25天内自动批准的新开发案就楼高、占地空间和选址提出意见。但一旦标准签署后，居民们将不得再对符合规定的新开发案提出异议。至于非“高度增长城区”，比如说悉尼北岸和北滩等的居民，无论开发案进行到哪个审批阶段都有反对权。
从CBD经过宝活（Burwood）延伸至帕拉玛打的帕拉玛打路（Parramatta Road）主干道，以及包括Westmead、Merrylands和Dundas在内的帕拉玛打方圆7公里内的地区都被视为“潜在增长区”。从樱桃小溪（Cherrybrook）到Rouse Hill的西北列车连接线干道周边地区也将增加住房开发。
哈扎德称，州府把Westconnex高速路、北区和西南区列车连接线等项目周边的地区划定为“新兴城区”，因此开发案快速审批法适用于这些地区。不过，如果有需要，其他城区也不会被排除在外。“如果政府花税款建设新的列车系统，那么纳税人应该获得购买靠近铁路的住房等好处。”
虽然州府并没有具体点明哪些“新兴城区”适用快速标准评估程序，不过政府都市策略草案中包括了帕拉玛打（Parramatta）、Rydalmere和Castle Hill等关键城区。
工党和绿党人士指责这套“标准评估”程序不公平，因为它自动减少了西悉尼居民反对开发案的权利。哈扎德予以否认，称适用于“标准评估”程序地区的居民将拥有“最大的话语权”，而且这套新程序还能为经济注入20亿元到30亿元。