为抢绝佳地段地块 买家甘心高价买破屋
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
他称，潜在买家看中的都是土地的价值，因此房子内部如何破败都没有关系。这栋房产的拍卖指导价至少为80万元。
（澳洲新闻网讯）你可能会认为，售价在100万元以上的房产，怎么着也得与“豪宅”擦边，或者至少厕所总不能在房子外面吧。但在澳洲一些需求最强劲的城区，你花100万元能买到一栋可以居住的房子就不错了。
这些“身价”超过一百万元的破屋都有一个共同点：地段非常好。
为了在合适的地段买到房子，买家就算出高价也心甘情愿，即使这意味着他们还需要再花一大笔钱装修或重建房子才能住进去。
这栋房子据悉是这个滨湖城区最古老的房产之一，位于一块1050平方米的地块之上，共有3间卧室和1个浴室。新买家打算对它进行装修。
来自Barry Marshall Real Estate的马萧（Barry Marshall）称，Armadale地区St Georges Rd的一栋房子即将于3月29日拍卖，很多买家都有兴趣竞拍，但他们却没兴趣赴现场看房。
马萧称，在向市府申请后，这栋房产可以进行装修，不过新买家很可能会拆掉重建。这栋两卧室独立房只有一个浴室。
马萧指出，该城区由于靠近CBD，需求一直很强劲，买家才会不介意花高价购买一些他们日后需要拆掉重建或彻底装修才能居住的破屋。
不久前，Redfern地区Chelsea St 48号的一栋房产就证明了这点。虽然它只有一个厕所，而且还是在后院，其最终成交价仍高达102.5万元。此外，这栋破屋的浴室已经发霉，地毯也腐烂了，还没有停车位。
上个月，布里斯本Camp Hill的一栋破败房产也以近百万的价格出售。据悉，当天共有11位竞拍者争夺这栋破屋。
来自WJ Tobin & Co Tobin Real Estate的市场营销中介Craig Loudon称，这栋破屋的主人已去世，房子本身也是“行将就木”，根本没有办法居住。新主人已打算将房子推倒重建。
这栋房产在长达135年内都属于同一个家族，直到2011年被出售，但新主人并没有入住，因此一直空置着。
毗邻布里斯本CBD的Spring Hill地区Boundary St的历史遗产保护房产Fells据信不久前以100万元以上的价格出售。
促成这笔交易的市场营销中介——来自LJ Hooker的Scott Gemmell在交易未交割之前不愿多做置评。他称，这栋房子的再开发申请早在九个月之前就已提交，不过目前仍在等待回覆。
这栋房子位于一块544平方米的地块上，由砌砖工Edmund William Fell于1878年建设。它的厕所被建设在凉台上，厨房也像极了20世纪早期的作坊，房间内的墙壁也早已开始剥落。
去年，布里斯本Bulimba地区Wambool St的一栋旧屋以120万元的价格出售。
spring Hill地区的历史遗产保护房产Fells售价超过了100万
