新西兰泡沫经济？各方均认为炒作过度
（大纪元记者韩香茗编译报导）4月17日，国际经济学专家JesseColombo在备受瞩目的福布斯网站上发文警告：新西兰即将出现泡沫经济。他认为，火热的奥克兰房市可能造成新西兰经济崩溃。本地专家认为其说法为过度炒作。
有鉴于过去10年来的全球金融危机，Colombo指出，所谓的“摇滚明星”——新西兰经济，实际上面临着可怕的麻烦。其住宅物业和纽币的显著高估，将不可避免地导致崩溃。他认为，近5年来，利率的持续偏低，以及自2004年以来房价的翻番上涨，新西兰房市已成世界第三大高估房市。随着利率的上调，贷款人压力势必加大。
他在文章中说：“新西兰的超低利率环境，导致新西兰购房者犯下与过去10年美国人在泡沫时期犯下的同样错误。其中最严重的错误之一是采用可调或浮动利率抵押贷款，即低利率走不通的情况下，上调利率。其结果将造成连锁反应：银行的抵押贷款业务将会亏损，过度杠杆化将造成消费者拖欠和违约，股票和债券将会下跌，失业率也会上升。”
当地评论家承认危险的存在，但认为上述警告有过度反应之嫌。
统计数据显示，今年3月份，奥克兰的平均房价为69.7万纽币，比2004年上涨了34万纽币。在过去一年里，房价上涨了12％。新西兰经济研究学院首席经济师ShamubeelEaqub指出：“奥克兰房市是新西兰面临的最大风险，但也无需危言耸听。”
评论家们认为，如果利率上调的话，作为房主来讲，应该关心的是评估自己的还贷能力，尽快偿还贷款。现在的浮动利率约为5.5％～6％，很可能会上调至7.5％。
工党副领袖及金融发言人DavidParker指出：“我认为新西兰经济的确存在弱点，但我想，只要我们控制和解决这些问题，还不至于像Colombo说的那么糟糕。当然，对于那些花高价购房的人来说，很可能是一个痛苦的过程。”
对于新西兰出现高家庭债务的说法，财务部副部长StevenJoyce表示认同。不过。他认为Colombo所说的“新西兰将爆发泡沫经济的说法”为过度炒作。
为防不测，提请注意：
?财经评论员BernardHickey表示，须留意房价下跌和利率上升的可能，避免承担过多债务。
?为生病或怀孕等意外事件留有余地，让自己有能力支付8%而不是6%的抵押贷款利率。在利率进一步上调之前，考虑固定自己的抵押贷款利率。
?今年3月，央行强烈暗示可能将利息继续上调2％，浮动抵押贷款利率上调至7.5％。
?重视债务，切勿过度拖延。
（责任编辑：易凡）