來源:未知 作者:lancy
G20（英文：Groupof Twenty FinanceMinisters and Central Bank Governors）是一個國際經濟合作論壇，于1990年12月16日成立於德國柏林，屬於布雷頓森林體系框架內非正式對話的一種機制，由七國集團（美國，英國，法國，德國，義大利，日本，加拿大），金磚五國（中國，印度，巴西，俄羅斯，南非），七個重要經濟體（澳大利亞，墨西哥，韓國，土耳其，印尼，沙烏地阿拉伯，阿根廷），以及歐洲聯盟組成。
20國集團（G20）建立最初由八國集團的財政部長於1999年9月在美國華盛頓提出，其宗旨是防止類似亞洲金融風暴的重演，讓有關國家就國際經濟，貨幣政策舉行非正式對話，以利於國際金融和貨幣體系的穩定，促進國際金融穩定和經濟持續發展。
G20-2014簡介：
2014年領導人峰會將於11月15-16日在布里斯班會展中心舉行。是自2008年以來的第九次峰會，這將成為澳大利亞舉行過的最重要的世界領導人的會議。
澳大利亞的G20議程聚焦于通過增進貿易產出和就業崗位來促進經濟增長，使得全球經濟能夠更好應對未來的動蕩局面。布里斯班領導人峰會將產生一項宣言（公報），概述G20的政策承諾及實施方法。
2014年，澳大利亞歡迎西班牙（作為協議常任客席）、茅利塔尼亞（作為2014年非洲聯盟主席國）、緬甸（作為2014年東南亞國家協會主席國）、塞內加爾（代表非洲發展新夥伴計劃）、新加坡及紐西蘭的出席。
本屆二十國集團主席國與上屆和下屆主席國共同合作（三方會議）以幫助確保二十國集團議程的持續性。當前三方會議成員國分別是澳大利亞、俄羅斯（2013年主席國）和土耳其（2015年主席國）。
年度峰會由代表二十國集團領導人的高層官員進行具體準備工作。澳大利亞在準備此次峰會的過程中，還舉辦一系列會議，其中包括財長會議、貿易部長會議、就業部長會議、協調人會議、財長副手會議和專題工作小組會議。
本次澳大利亞G20的徽標圖案是由澳大利亞本土創意機構Gilimbaa的土著藝術家Riki Salam所設計，2014年G20的徽標代表了編織在一起的國家文化，三角形狀代表出席20國集團的成員，特邀嘉賓和國際組織。
Riki運用了魚和蛇為基調，連接形狀，代表著原住民彩虹蛇的傳說。充分表達了澳大利亞作為主辦國的智能，創新，並體現出傳統的澳大利亞土著文化。
布里斯班：
布里斯班（Brisbane）是澳大利亞昆士蘭州的府城，位於澳大利亞東北部，北緣陽光海岸（Sunshine Coast），南鄰國際旅遊勝地黃金海岸（Gold Coast）。布里斯班人口215萬余，是澳大利亞僅次於悉尼和墨爾本的人口第三大城市。
布里斯班曾是多項國際盛事的主辦城市，其中包括：1982年英聯邦運動會，1988年世界博覽會，2001年世界友誼運動會（Goodwill Games），以及1996年2003年2007年和2011年亞太城市高峰會（Asia Pacific Cities Summit）。然而，2014年的G20峰會則是本市歷年來最重量級的首腦會議。此次峰會令布里斯班成為了全球關注的焦點。
G20為何選擇布里斯班？
作為澳大利亞第三大城市，布里斯班是一座「新興國際都市」，當前的經濟總量已達1350億澳元，並保持樂觀的增長態勢。G20峰會的召開，將使布里斯班更好地為國際社會所了解，從而給布里斯班帶來更多的發展機會，推動當地經濟和社會發展。倫敦《金融時報》旗下的《FDI》雜誌前不久將布里斯班評選為「未來亞洲十佳城市」，投資者可以在這裏找到多個領域的機會，包括可再生能源、清潔能源技術、餐飲、基礎設施、製造、生命科學、採礦與技術等。
布里斯班房地產市場：
與澳大利亞其他主要城市相比較而言，布里斯班的發展水平和房地產的可購性極大地吸引了洲際及海外投資者的注意力，他們正積極地瞄準這個欣欣向榮的市場，作為2014年G20峰會的主辦城市，無論是強大的經濟體系，還是放鬆自由的生活方式，布里斯班都是新興住宅房產投資的明智之選。
根據政府的預測，澳大利亞未來人口增長的地區大部分集中於東部沿海，相比之下，布里斯班的別墅和公寓的性價比遠遠高於悉尼和墨爾本。布里斯班住房空置率是2.7%，比市場平衡點(3%)還要低0.3%。投資者們都收益於良好的租金回報。
以Fortitude Valley(獵人谷)為例：
獵人谷方圓100平方公里，2006年，獵人穀人口為5076萬人，到2011年人口增長到5611人，人口增長了10％。而且，增長的年齡段主要集中為25-34歲。居住在獵人谷的家庭主要是無子女的夫婦，一般來說，居住在此區的工薪家庭都是工作在附近或CBD, 從而減少私家車的使用率。2006年與2011年相比，在獵人谷的自主率從24.1％提高到了27.2％。目前房屋在該地區的平均銷售價格為66萬澳幣。
下圖圖表表明，獵人谷有70%的物業為租賃用途，由此可見該區租賃需求之大。
別墅市場：
布里斯班的別墅市場價格持續低於悉尼，墨爾本及珀斯，為投資者提供良好的收益空間。現階段布里斯班的別墅價格中值比墨爾本低$153,500澳幣，比悉尼更低達$314,500澳幣，租金回報率強勁地增長到5.02%，遠遠超越其他主要省會城市。房地產的可購性持續推動著布里斯班住宅及土地市場的購買活動，高銷售量產生於中，外環地區。
下圖數據為FortitudeValley(獵人谷)從2004年—2013年別墅價格中值與布里斯班其他地區的比較圖；可見，在過去10年，此區別墅的價格中值(藍色柱狀)均比布里斯班其他地區(黃色虛線)的價格中值高，雖然如此，別墅價格變化波動較大。不過，除FortitudeValley(獵人谷)以外，布里斯班其他地區均成穩步上升的良好狀態。
公寓市場：
布里斯班公寓的價格中值處於$355,000澳幣，去年增長了3.75%，現階段公寓的價格中值比墨爾本低$94,500澳幣，比悉尼低$182,000澳幣。公寓的平均租金回報是5.54%，是五大主要城市（人口100萬以上）中唯一連續四個季度公寓租金回報排名第一的城市。公寓大部分位於布里斯班CBD方圓10公里之內，數NewFarm,Toowong, Coorparoo, Chermside以及Nundah這些郊區公寓密度最高。
下圖數據為FortitudeValley(獵人谷)從2004年—2013年公寓價格中值與布里斯班其他地區的比較圖；可見，在過去10年，此區公寓的價格中值(藍色柱狀)均與布里斯班其他地區(黃色虛線)的價格中值基本相等。與上圖別墅價格相比較，公寓的價格中值起伏變化不大，而且成增長趨勢，由此可見，Fortitude Valley(獵人谷)的居民偏好公寓住宅方式。
下圖顯示，從2013年10月到2014年9月，Fortitude Valley(獵人谷)公寓住宅價格中值均在$370,000以上。G20峰會在即，2014年9月，公寓價格中值更達到了全年新高。