布里斯班的獨立屋價格中位數已經達到924,498澳元，並且越來越接近百萬澳元的大關。 Domain的第一季度房價報告顯示，過去一年，布里斯班的獨立屋價格上漲了12.5%。 在3月份季度，單元房價格也上漲約2.4萬澳元，至549,704澳元， […]
日期：2024年04月25日 | 分類：
澳洲房價走勢,
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墨爾本中位房價在2024年前3個月下降了1.5%，延續了去年房價小幅上漲后的停滯期。 周三發布的最新《Domain住房報告》顯示，墨爾本一季度的中位房價跌至103.2萬澳元，但比去年同期高出0.7%。單元房中位房價下降了1.3%，至56.4 […]
日期：2024年04月25日 | 分類：
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據《悉尼晨鋒報》報道，儘管過去兩年購房者的平均預算削減了約 30%，房價卻逆勢上漲。 現在市場上許多買家的收入高於平均水平或擁有大量存款，因此他們對住房貸款的依賴程度較低。 本周的數據顯示，墨爾本的房價在三月份季度小幅下跌，但過去三個月悉尼 […]
日期：2024年04月25日 | 分類：
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從2022年到現在，澳大利亞房地產市場陷入了兩股力量之間博弈 利率上升和住房供應不足。 最終，需求的力量最終勝出。 過去一年，澳洲海外凈移民人數達到 50 萬人，海外買家、換小房者和現金買家的參与不斷增加。 需求已經超過了高利率通常帶來的拖 […]
日期：2024年04月25日 | 分類：
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《信使郵報》4月23日報道稱，一座罕見的熱帶島嶼在拍賣會上引發了激烈的競價戰，最終以低於頂層公寓的價格售出，買家是一個未具名的昆州家庭。 他們以251萬澳元的價格購買了Victor Island，它位於Whitsundays和Great B […]
日期：2024年04月24日 | 分類：
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澳洲其他不見漲，但房價卻漲個不停。 圖源：9news 根據Domain數據顯示，澳洲房價受供應短缺、建築成本上漲和人口強勁增長的影響，截止到今年3月，已連續上漲5個季度。 上漲最明顯的市場之一就是悉尼。在悉尼房價最貴的10個城區中，房價中位 […]
日期：2024年04月24日 | 分類：
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據《澳洲金融評論報》報道，Domain表示，雖然季度增長速度急劇放緩，但由於持續的供應短缺和強勁的需求，布里斯班和阿德萊德的房價中位數有望在今年年底達到100萬澳元。 截至3月份的過去三個月里，布里斯班的房屋中位價已升至創紀錄的924,49 […]
日期：2024年04月24日 | 分類：
澳洲房價走勢,
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CoreLogic的數據顯示，在過去兩年中，由於房價飆升的影響超過了租金上漲的成本，擁有住房(獨立屋或公寓)比租房便宜的郊區數量已經減少到只佔很小的比例。 單元房買家的選擇稍微多一些，但即使是對有志於購買公寓的人來說，過去兩年，擁有住房比租 […]
日期：2024年04月23日 | 分類：
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去年，日本對澳洲地產的投資飆升至創紀錄的20億澳元，因為全國的房地產危機吸引了新一波投資者，他們希望將自己的資本和技能投入到工作中。 Herbert Smith Freehills (HSF)的2023年日澳投資報告顯示，在去年涉及日本投資 […]
日期：2024年04月23日 | 分類：
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對買房者警告：當心”sunset clause”，不但交房延期，還需支付額外費用！ 阿德南郊的一位三個孩子的母親警告潛在購房者買房一定要謹慎，否則不但會面臨交房延遲還可能付更多的費用。 據了解，Fidelma McC […]
日期：2024年04月22日 | 分類：
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( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》4月22日訊，根據《澳洲金融評論》發布的季度「房地產調查」報告，一個由10 位專家組成的小組指出，儘管借貸成本上升，但澳洲房價上漲仍具有韌性，預計全澳今年房價漲幅的中位數為5 […]
日期：2024年04月22日 | 分類：
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墨爾本人集合！ 如果不考慮任何現實因素，選擇墨爾本一個區定居，你會住在哪裡呢？ 此前，Time Out曾針對城市居民進行調查了，不久前就評選出了年度最酷街區。 當時，Brunswick就上榜了2023年世界第六！ 出爐！墨爾本寶藏街道被評為 […]
日期：2024年04月22日 | 分類：
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澳洲已成為全球百萬富翁的首選目的地，越來越多富有的國際投資者將目光瞄準當地的房地產，其中新加坡首當其衝。 Juwai IQI國際房地產集團發布的新數據顯示，澳洲是新加坡購房者的首選目的地，新加坡佔Juwai IQI所有境外住宅物業諮詢的27 […]
日期：2024年04月22日 | 分類：
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最新房價走勢 根據最新的CoreLogic和PropTrack房屋價值統計數據，2023年，珀斯房價漲幅在澳洲位居前列，截至3月的年增長率達到了驚人的19.8%，遠高於各大首府城市9.7%綜合增長率。 PropTrack的住房價值指數顯示， […]
日期：2024年04月20日 | 分類：
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在眾議院的151個選區中，租房者和房貸人士佔三分之一，其中超過一半的人面臨著財務壓力，而這種痛苦主要集中在市郊和偏遠地區。 由房貸專家DFA製作的被稱為「痛苦居民地圖」顯示，在20多個選區中，超過三分之二的家庭，無論是租房還是還貸款，都面臨 […]
日期：2024年04月20日 | 分類：
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西悉尼的中心地帶為首置業者帶來了希望，房地產市場上一些可負擔性較高的地方開始出現。 PropTrack 2024年可負擔性較高的熱點地區報告顯示，Parramatta和西南區是年輕買家最有機會進入大悉尼市場的地方。 這份報告使用PropTr […]
日期：2024年04月20日 | 分類：
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文/ Michael Yardney 【以下是房產投資大師Michael Yardney長文：《從繁榮到蕭條：房價漲跌的原因》的第三篇。】 從長期的維度來看，澳洲房價是如何變化的呢？ 根據Metropole的研究，基於REA集團和澳大利亞統 […]
日期：2024年04月20日 | 分類：
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根據聯邦銀行(CBA)的最新數據，新的房地產投資者正把目光投向悉尼CBD和西北區以及墨爾本的北部郊區。 這份名為《活躍的房地產投資者》報告稱，澳洲投資者的平均年齡為43歲，平均貸款規模為50萬澳元出頭。 「我們繼續從許多澳洲人身上看到的是『 […]
日期：2024年04月19日 | 分類：
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(圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》4月16日訊，根據國際律師事務所Herbert Smith Freehills(HSF)發布的《2023年日本-澳大利亞投資報告》，澳大利亞的住房危機吸引了新一波投資者，去年日 […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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澳洲房租再漲下去的話，會出人命的！ 最近澳洲房東們收到警告，真心不能再漲租金了，因為租客們的支付能力已經達到極限，承受不起了。 圖源：RealEstate 據RealEstate網站報道，Oxford Economics經濟學家Maree […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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據《悉尼晨鋒報》報道，過去三個月，澳洲鄉鎮地區的房價增長也比首府城市更強勁。 CoreLogic 3月份的數據顯示，過去一年，新州Tweed Valley、維州Campaspe、西澳Bunbury 和昆州Southport等地方政府區域的房 […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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據澳媒最新報道稱，一份全國性的房地產報告給珀斯的房產市場潑了一盆冷水，報告稱，珀斯的房產市場正顯示出三年繁榮后逐漸消退的初步跡象。但由Canstar和Hotspotting發布的《2024新星》報告中，仍有10個珀斯區域躋身全澳110個新星 […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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