來源:未知 作者:lancy
一項新的全球報告顯示，在過去30年裡，澳洲獨立屋和公寓的價格上漲速度是世界上第二快的，僅次於英國。
房地產集團CBRE的《全球居住》（Global Living）報告繪製了與倫敦相當的各國主要城市的房地產市場行情，顯示澳洲和英國房產的價值自1975年以來翻了三倍。在此期間，澳洲房價飆漲了 221.4%，領先於美國、荷蘭、瑞士、法國和南韓等主要發達國家。同期英國房價飛漲232%。
CBRE澳洲研究部門負責人StephenMcNabb先生說，促使澳洲房產迅速升值的因素包括新屋供應長期不足，人口持續增長以及移民水平強勁。「良好的市場平衡支撐著澳洲的房價。」McNabb先生對《澳洲金融時報》說，「在過去十年裡，新屋建設不足的現象越來越普遍，加上人口增長較為強勁。」
「在2007-08年度的全球金融危機期間，澳洲的金融市場相對穩定，也對澳洲房價起到了支撐作用，當時，許多國家的房價都因為全球金融危機的影響而大跳水。」 「澳洲經濟穩健，金融體系和銀行穩定，支撐著房產升值，澳洲並沒有經歷過像歐洲和美國在全球金融危機期間那種家庭去槓桿化的極端時期。」
日本和德國是僅有的兩個在過去30年裡房價下跌的發達國家。德國房價下跌了7.8%，而日本已下跌14.5%。
該報告的公布恰值一些澳洲房價數據顯示澳洲房價在18個月的高速增長后增速減慢。10月全澳房價上漲1%，年增幅為8.9%，相比今年4月市場處於巔峰時期的年增速超過11%。
報告還披露，悉尼現在是世界上公寓價格第四貴的城市。悉尼新公寓的每平方米價格甚至超過悉尼，均價達到2197澳元。
倫敦依然是世界上新公寓價格最貴的城市，每平方米3662澳元，其次是香港和紐約，每平方米3296澳元。巴黎排名第五，新公寓每平方米均價2014澳元。