來源:未知 作者:lancy 據業內專家稱,澳中自由貿易協定將使飼養乳牛及食用牛羊的農場資產增值約15%,因為該協定刺激投資,強化主要商品的長期生存能力,進而帶來業績的長期增長。
他們指出,包括大米和糖類在內不屬於此輪取消關稅的商品也能通過該協定獲得連帶好處。人們口中談到的企業通常指的都是合資企業或租藉資產,這些企業旨在獲得產品供應和發展原產地到加工廠的完整供應鏈,而不看重對農地的所有權。
房產中介公司Raine and Horne的悉尼鄉村分部聯合負責人陶特(Andrew Tout)希望未來幾年農地價值能實現15%的增幅,雖然近期資產值有所下滑。「澳中自貿協定將推高土地價值,因為隨著行業競爭性提升,價格變幅趨於平穩,生產農產品的農場生存能力將大幅提高。」
他預計許多農場都以資產全部價值的85%以下出售。「澳洲農業長久的生存能力雖然不能立竿見影,但正逐步成為現實。」
但尼爾-克拉克商業智能公司(Neil Clark Business Intelligence)的負責人克拉克(Neil Clark)補充道:「每個人都因為資產價格而失去理智。目前情況還不成熟,難下定論。」他認為農民和許多評論者對農業未來的發展過度悲觀,在他看來,該 行業前景應是光明而不斷完善的。
該自貿協定對不同的商品有著不同的滲透速度。據國家農民聯盟(National Farmers' Federation)稱,奶製品、牛肉、小牛肉、羊肉和園藝等行業將成為最大的受益方。
參与自貿談判的NFF的CEO塔爾伯特(Simon Talbot)表示:「我與不少中國投資者洽談過,他們十分重視的是確保合資企業、租賃權以及加工廠能維持好產品供應,而不是對農地的購置。因為協定開拓了新市場,因此相關的資產價格將會有一定的上行壓力。」
他呼籲聯邦政府通過大幅增加海港和鐵路基建設施,進而降低運輸成本,減少交付時間並增加可靠性,以此來保持好經濟發展勢頭。自2008年紐西蘭與中國簽署自由貿易協定后,紐西蘭對中國的農業出口額就增加了3倍。