來源:未知 作者:Crino
上周末，墨爾本地產市場一片熱鬧的景象，房屋清盤率穩定在65%，而悉尼的地產市場在高歌猛進了三年之後，現在似乎迷失了前進的方向。
根據CoreLogic RP Data 的統計數據顯示，上周末在墨爾本一共有1561套別墅和公寓參与了拍賣，有65%的房屋被成功出售，和上周的數據幾乎完全一樣。Corelogice RP data宣稱，這是他們統計到的今年澳洲第二大的拍賣日，共有3649套房子參与了拍賣，僅略低於比今年三月份3668套的高峰期，各大首府城市的平均清盤率從上周的59.5%上升到了60.1%。
另一家澳大利亞地產數據提供公司Domain給出了類似的結果， 他們給出的最終的統計數據顯示，墨爾本上周一共有1828套房屋參与了拍賣，整個澳洲一共有2700多套房屋參与了拍賣。
墨爾本的地產市場在熱鬧的跑馬節結束之後迎來更多的拍賣，一套在Albert Park高檔海灣區的三房物業成交價為186萬澳元，房屋中介Greg Hocking稱這個銷售結果令雙方都很滿意。30年前，房東以14萬5000的價格將這一套房子買下，如今，這套房子在沒有任何重大翻新的情況下就以180以上的價格賣出了，這一價格達到了房東的心理價位。Hocking稱，這個銷售結果反映了墨爾本的地產市場仍然在蓬勃發展，雖然現在買家和賣家都比過去一段時間里要謹慎了許多，但是地產價格依然保持強勁。
而相比之下，悉尼的地產市場的上漲動力明顯不足，上周，一共有954套地產參与了拍賣，清盤率已經下跌至了56.3%，前億周的清盤率為56.7%，而一年前的同一時間，悉尼的清盤率為70.6%。
CoreLogic 的一位發言人Kevin Brogan表示，悉尼已經持續一個月清盤率低於60%了，地產熱潮褪去的趨勢已經非常的明顯。不過，即使整個地產市場放緩，但是悉尼地產市場上仍然不斷的有亮點出現。上周，賣家Joanne Sparke稱，她希望將她在Lindfield的一套有著54年房齡的四房的房子以150萬澳元以上的價格出售，這周，她的預期價格不僅實現了，而且比她的預期還大大的高出出了40萬的價格。
地產中介公司第一太平戴維斯的BelindaShearer稱，當時競標的場面真的非常的火爆，有兩位買家幾乎瘋狂的不斷提高標價，其中的一位堅持 到了最後並拿下了這套房子，這位買家表示，在自己對這套房子重新做出開發前，他會先將這套房子出租出去。
Shearer稱，雖然悉尼的北區地區清盤率正在下降，但是人們對優質的物業仍然捨得花錢，他們看到自己心儀的地產時，他們仍然肯不惜代價的出大價錢去爭奪這些地產。