來源:未知 作者:crystal
根據中國房地產機構最近的預測結果顯示，在今年中國人對海外房產的「胃口」不會縮小，只會越來越大。賣房機構Investorist的調查數據顯示，150家中國機構中有149家堅信今年中國人在海外房地產的投資上會超越去年。
現在，澳洲已經擊敗像美國、英國和加拿大等等成為在受訪機構中最被看好的投資國家。Investorist的創始人Jon Ellis將中國買家瘋狂投資全球各地房產的這個現象歸結於他們想規避風險。
根據外國投資審查委員會數據，2015年中國對澳洲房地產的投資增長了一倍。2015年中國買家在澳洲購置的房產比2014年上漲87.1%。
中國買家最感興趣的區域為Waterloo，Bankstown，Sydney CBD，Turramurra以及Ultimo。其中海外買家購買公寓最多，佔58%。其次為聯排別墅，佔24%。獨立屋佔16%。其他房屋及土地佔2%。
但是現如今有些政策的出台都對中國人在澳洲購房產生了阻礙。而且這些障礙正在慢慢凸顯。但是非常樂觀的是，在150家機構中只有7家認為政策調整（包括最近公布的的澳洲外國投資審查委員會政策限制）會影響房地產交易。
另一方面，大部分機構都認為，中國政府限制資金流出會對2016年的房產銷售產生很大的影響。不過，Ellis對此表示，「就Investorist跟中國客戶打交道的經驗看來，他們會找到有效的辦法來應對問題的」。
澳洲聯邦銀行，在4月中旬宣布將不再批准自由職業海外買家貸款申請。澳新銀行及澳洲國民銀行也引入了相似的政策。
當西太平洋銀行在4月底也宣布類似規定時，貸款諮詢師 Michael Khoury表示，他即刻受到了開發商的來電，擔憂買家能否在結算日取得貸款。
Ellis最近在中國上海和深圳舉辦了一系列的活動，他表示，面對種種考驗，中國人的需求仍舊非常強勁。「我們的開發人員給他們呈現了各式各樣的澳洲和國際新項目，其中包括墨爾本，這讓中國的代理產生了巨大興趣」。
Alliance機構的銷售經理Vida Lu表示，「我不認為海外國家的新政策能難住中國投資者，因為他們強勁的出國動機一點沒變」。據了解，中國人2015年投資澳洲房產的總額達243億澳元，拿到了房產界「最大外國投資者群體」的稱號。