來源:未知 作者:crystal
專家對新州財政廳長Gladys Berejiklian擬提的「向新州外國買家徵收土地稅」的提議進行了激烈的抨擊。Juwai.com網站的澳洲負責人說，如果中國買家退出澳洲房市，那澳洲的首次置業者只會更難買房。
據報道，雖然這個徵收1.5%土地稅的提議初衷是為了解決住房可負擔性問題，但Sothebys International Realty公司的首席Lulu Pallier表示，這項「非常愚蠢的稅收政策」會是對外國投資者的又一個打擊。Pallier說，「一個接一個，他們正在把那些將財富帶來澳洲的人趕走，而我看不出他們有什麼理由這樣去做」。
她認為，在稅收政策被確定之前不會有搶購潮發生，因為在四大銀行引進限制外國人貸款的政策后，房市已經明顯走軟。
維州自從上個月宣布提高對外國買家徵收的印花稅政策后，墨爾本已經明顯受到了影響。「買賣雙方的信心都大受打擊，但維州財政廳長Tim Pallas為這項稅收上漲的政策進行了辯護，他稱外國買家並沒有因為這個政策而降低對維州房產的興趣」。
外國投資審查委員會的報告稱，澳洲住宅市場的外國投資份額在2014-15財政年飆漲了75%，達到了刷新紀錄的水平——608億澳元。在此期間，中國人憑藉243億澳元的投資總額被稱為「澳洲房市最大外國投資者群體」。
Juwai.com網站的澳洲負責人Gavin Norris表示，如果中國買家的投資放緩，那首次置業者買房只會更艱難。「業內人士說，正因為中國買家如此熱衷於購買期房，澳洲才會有這麼多樓盤開發項目，才會有這麼多新住宅供首次置業者選擇」。
據了解，新州的外國人稅收政策將在6月21日公布的州預算案中得到證實。