來源:未知 作者:Crino
據《金融評論報》報道，新的分析顯示，在過去10年中，與住宅及公寓投資相比，商用物業投資獲得了較好的平均收益。
顧問公司Atchison Consultants 指出，2005年1月至2015年12月期間，在總收益方面——利息收益率連同資本增長——商用物業給投資者帶來了每年8.9%的平均收益。
住宅物業方面的投資收益7.4%，比澳大利亞股票（5.5%）及管理基金（5.3%）的收益好，但與零售店，辦公室及工業產權相比就差得多。
Atchison Consultants常務董事艾奇遜（Ken Atchison）表示收益是商用物業總回報中一個重要的部分。住宅方面的收益水平是遠遠低於商用物業的。
他表示，縱觀商業物業方面，工業產權越來越集中在物流方面，它服務於線上零售市場，該行業與其它市場相比擴張速度極快。
Atchison Consulting指數顯示在過去25年裡，股票和零售物業表現得最好，總收益超過10%，資產類別中，住宅物業比商用物業表現得好。
但近期，住宅出租市場跟不上房屋價格的增長，產生了較低的收益率（省會城市在2%至3%之間）。相比之下，儘管商用物業近幾年的折現率緊縮，但主要的收益仍保持在4%至5%之間。