來源:未知 作者:crystal
隨著墨爾本中心商務區（CBD）辦公樓出售漸少，投資者紛紛把目光投向了CBD邊緣地帶，寄望從中攫取高回報。
近日，墨爾本又有三棟辦公大樓轉手易主，涉及交易額高達1.7億，其中包括億萬富翁所羅門（Solomon Lew）的一樁收購。
所羅門旗下的Premier投資公司出資5500萬從某私人投資集團手中購入了位於聖克爾達路（St Kilda Road）457號的一座空置辦公樓。
在另一單獨立交易中，一私人中國投資者聯手當地商人弗雷姆德（Max Fremder）及拉薩羅維茲（Ron Lasarovits），據稱以低於8千萬的價格收購了位於墨爾本CBD伊麗莎白街（Elizabeth Street）438號的辦公大樓。
位於卡爾頓（Carlton）佩勒姆街（Pelham Street）15-31號的一棟辦公樓則被墨爾本基金管理公司Forza資本以3705萬賣給了當地的一名私人投資者，前者4年前購入大樓花費僅2060萬。
此上三樁交易無疑凸顯了墨爾本CBD辦公樓的庫存緊張形勢，投資者轉向如聖克爾達路及卡爾頓等邊緣地帶的潮流方興未艾。
負責此次聖克爾達路大樓交易的中介泰勒（Michael Taylor）稱，交易標志著投資者對本地段收購需求的上升，即便是眼下行業對高質住宅的建築熱潮也無法掩蓋這一事實。
而上文提及位於CBD伊麗莎白街的辦公樓幾乎已全盤出租，皇家墨爾本理工大學（RMIT University）成為了大樓固定租客，大樓每年可產生收入約450萬；佩勒姆街那棟建築面積達6178平方米的辦公樓的租用率也達到100%。