作者：Clay
墨爾本市場上一直沒有找到買家的豪宅，要價已經降低了超過100萬澳元。
據RealEstate報道，為了在2020年吸引新買家，要價7位數的高端房產已經「自降身價」。
兩個相鄰的空置地塊被從這個超大房產中分割出來，現在分別上市。儘管規模縮小，但合併折扣仍意味著價值下降約100萬澳元。
Auz Property在Box Hill的主管Dawson Shen表示，該房產在2019年2月就推入市場，一直沒有賣掉，所在的位置是一個問題。
他說：「價格是因為就建築成本而言，價值是存在的，但在Chirnside Park，這樣的房產不多。」
Full Circle Property Advocates主管Rob German表示，一些業主不知道他們的房產價值多少，因為沒有可比的銷售先例。
「像Chirnside Park這樣的地方，通常買不起500萬澳元的房子……這樣的房產沒有先例或市場，所以賣家可能很難知道它值多少錢。」
「有時候，最好是要求一個特定的價格，看看市場的反應，然後隨時間調整。」
他補充稱，買家可以通過查看已經降價的上市房產來獲得良好的性價比。
「通常，房地產會因為價格而在市場上停留很長時間，而不是因為任何有形問題。」
「隨著時間的推移，出售的動機將會增加，因此買家可以在價格下跌時利用這一點。」
Queenscliff的Gellibrand St 30號的房產價格，從300萬澳元的要價下降到190萬到200萬澳元的指導價。
Fletchers Queenscliff中介Charles Caldwell在接管上市后修改了指導價，他表示，自最近價格下跌以來，「房價確實有些縮水」。
在Warrandyte，Bellbird Place 9號的一棟工業風格的房產，在更換中介機構后，其指導價下降了近100萬澳元，至390萬至420萬澳元。
在Mornington Peninsula腹地，位於Old Moorooduc Rd 260 & 265 房產，賣家已將要價從1000萬至1100萬降至990萬至990萬澳元，它已經上市209天了。
位於Brighton的Bay St 1號豪宅，也剛剛以2200萬澳元的要價在市場上重新露面。這個數字遠低於該房產2018年首次上市時的2700萬至2900萬澳元。