來源：DailyMail 作者：Clay
《每日郵報》報道，雖然疫情的影響下抑制了人口增長，但人們在租房的花費的錢或更多，甚至達到每年5000澳元。
Propertyology研究主管Simon Pressley預測，到2022年，標準房產的租金將升至每年5000澳元。「未來幾年澳洲租賃市場或出現租金大幅增長的情況。」
SQM Research數據顯示，雖然悉尼和墨爾本的租房空置率很高，但珀斯、阿德萊德、堪培拉、達爾文和霍巴特的空置率不到1%。
從新州Hunter Valley的Maitland到珀斯南部的Margaret River，以及南澳的Mount Gambier、昆州北部的Mackay和維州北部的Mildura，空置率都非常低。
儘管人口增長急劇下降，但Pressley表示，澳洲的住房供應仍不足。「目前現實的情況是，澳洲沒有足夠的住房供應來滿足其現有的2560萬人口。疫情之前，大部分地區的住房（銷售或出租）都出現供應不足的情況。」
疫情之前，澳洲每年的凈移民人數為20萬，給悉尼和墨爾本的房價和租金帶來了上行壓力。
自3月實施「封國令」以來，入境澳洲的人數跌至一戰前水平。僅9月份，僅4320人入境澳洲且打算長期居留，比去年同期銳減92.6%。
截至10月，Propertyology計算出悉尼和墨爾本共有53525套出租的房產，而這兩座城市的人口總計1050萬。澳洲其它地區有20696套房屋可供租賃，覆蓋了全國其餘的59%人口，即1510萬人口。