來源: 澳洲日報 責任編輯:華樂
(澳洲新聞網訊)在墨爾本市中心和Footscray地區出售的公寓房裡,有些面積只有15平方米,幾乎相當於一個標準停車位的大小。「微公寓(micro-apartments)」是全球各大城市的趨勢,但並不是所有人都喜歡這種蝸居生活。
大多數的「微公寓」包括獨立的衛生間在內,面積也不會超過18.5平米。它們通常都已經且配備有傢具,有些甚至有內置式的床和其他的設施。但很少配備停車場。
在墨爾本市區,一批「微公寓」正以11.5–16.5萬元的價格叫賣。所有的單間公寓都有一扇小窗戶和一個只有掃帚間(broom cupboard)那麼大的廚房。
位於墨爾本市區268 Flinders Street的公寓或許是「微公寓」中最小的一間了:它的單位面積只有區區的11.2平米,外加一個小淋浴間。
房產中介Barry Plant于上周五把它從房市上撤了下來,並表示這個單元是無論如何都賣不到16萬元。中介表示,儘管不久前已有一名新租戶搬了進去,但銀行是不可能為這樣的房產提供貸款。
同一棟大樓中的另一名租戶Josephine Lee每周為這種僅僅11.2平米的蝸居支付300元的租金。37歲的Lee女士是個廚師,在Southgate工作。她表示,她習慣了狹小的居住空間,因為她本人在馬來西亞的家只比現在這個略大一點。「我甚至可以聽見鄰居走動的聲音,有時候確實很吵,不過這一切還都能忍受。這個地段相當好,我至少會在這裏再住上一年。」
(37歲的廚師Josephine Lee居住在Flinders Str的一間面積11.2平米、周租300元的微公寓里)
這些公寓的買家通常都是投資者,它們的目標租戶則是學生或者工人。據悉,悉尼、阿德萊德和倫敦的建築當局已經採取行動,阻止開發這樣的「微公寓」,要求所有的單間公寓至少要有50平米的面積。由於擔憂這類公寓住戶的生活質量,墨爾本市府也在考慮出台類似的規定。
皇家墨爾本理工大學(RMIT)規劃學教授Michael Buxton稱,微型公寓是「毫無忌憚地剝削租客」的社會歪風之一,因此呼籲引入最小面積的規定。「通常情況下,這些微型公寓的房間無法獲得陽光直射。開發商以推出如此擁擠逼仄、根本沒有停車位和其他設施的居所來取牟利(這真令人氣憤)。同時,購買這類公寓的人也根本不會自己住。」
然而,還有不少城市歡迎微型公寓的上市。澳洲城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia)表示,墨爾本的買家和租客對微型公寓的需求量仍然很高。
該研究所的首席執行官Tony De Domenico指出,「政府硬性制定公寓最小面積的做法是一種危險的干預市場的行為。因為每個人都有權選擇自己負擔得起的生活方式。如果有些人願意居住在狹小的公寓里,那他們為什麼要為那些並非必要的空間支付兩倍於此的價格呢。」
根據《時代報》的網上民調,截至周一下午4點半,參与調查的4630名網名中,75%的人認為應當對公寓的最小面積設置限制,只有25%的人認為無此必要。
Barwon Prison最高安保級別的牢房:8平米
最袖珍的新型Jayco大篷車:12.7平米
微公寓到底有多小?比比就知道:
墨爾本的長方形停車位:14.2平米
微公寓:15平米
墨爾本新建單間公寓的平均面積:44平米
根據Oliver Hume Real Estate集團的一項研究結果,在過去五年裡,墨爾本內城區中新建的單間公寓的平均面積已經從52平米縮小至44平米。
一間位於Carlton區Leicester Street上的15平米微公寓,售價16.5千,周租260元