來源：澳華財經在線
悉尼奧林匹克公園裂縫大樓Opal Tower的承建商Icon已迫於業主投資者的壓力，同意繼續提供房租補貼，直到四個月後修繕工作完成。
Opal Tower的業主已與Icon簽訂了一項協議，在房產未被租戶騰出，也沒有人居住的情況下，由Icon支付給房主租金。
自大樓發生質量事故以來的四個月中，有業主聲稱，他們的租客在沒有與他們溝通的情況下就停付了租金，且不終止租賃合同，繼續收取Icon的補貼，這種情況變得越來越普遍。（詳見《租金斷付 索賠無門 悉尼裂縫大樓Opal Tower業主遭雙重打擊》）
新州政府的一項調查發現，Opal Tower大樓中的混凝土板出現斷裂的原因是大樓中關鍵的支撐橫樑的強度較差、不合規，但這座大樓的整體結構是合理的。
在上周的業主委員會特別大會上，Icon的母公司日本Kajima公司同意將大樓的缺陷保修期延長20年。這幢大樓于去年完工，建築物的法定保修期通常為完工後的6年。
雖然業主投資者可從承建商獲得數月的房租，但許多業主反映，他們自聖誕節前夕以來度過了艱難的數月，而且由於新州Fair Trading消費者組織的矛盾建議，新州民事行政仲裁庭未提供足夠幫助，情況變得更糟。
自今年初以來，Opal Tower的租賃糾紛不斷。新州民事行政仲裁庭已審理了Opal Tower一些租賃糾紛案件。一些租戶一邊從Icon收取每周最高4300澳元的食宿補貼，一邊拒絕向業主支付租金，並在法庭上要求根據「住宅租賃法」第43條減免房租。
根據這一條款，如果租賃房產「部分或全部不適合居住」或「不再符合法定的住宅可用性」，則可以減少租金。
法庭表示，這與Icon對租客的補貼無關。此後這家租戶在Whatsapp租戶聊天組中宣布了他們得到的法庭判決，引起其他租戶的效仿。
另一位業主Maggie的租約也被法庭下令終止，她的租戶還要求她支付搬家費用。
而十六層的兩位業主不願透露姓名的業主稱，他們收到了新州Fair Trading與民事行政仲裁庭相互矛盾的建議。
兩位業主的租戶拒交房租，但新州Fair Trading設法說服一個租戶繼續支付房租，而另一個租戶則得到了不支付房租的法庭令。
業主們說，法庭太「激進」，沒有考慮具體情況就做出了裁決。新州Fair Trading則不同，似乎也試圖幫助業主，而不是偏向租戶。
承建商Icon此前宣布這座大樓中的部分公寓是「可居住的」，但這些公寓的租戶要求業主降低租金，否則就退租。
一位擁有樓內三套公寓的投資者損失了近四分之一的租金。她在17樓的一套兩居室公寓的每周租金從515澳元降到了400澳元。她的家人一直在經濟上幫助她，以便她可以繼續支付房貸，但她不知道將如何應對未來。
這位業主說，政府應該真正介入並承擔更多責任。畢竟在施工期間，Opal Tower所在的土地擁有者為新州政府下屬的悉尼奧林匹克公園管理局，根據相關法律，土地擁有者可對類似事故承擔法律責任。（詳見《Opal Tower事故定責起波瀾： 新州政府或兜底百萬澳元維修費》）
Opal Tower業主委員會主席Shady Eskander表示，Icon必須照顧這些房東，以確保在未來幾個月的修繕期間，失去租戶或無法出租公寓的業主得到公平補償。
Opal Tower將進行13周的修繕，任何提議修復工作將由業主的工程師Cardno審核。BCA Logic擔任大樓的質量認證機構（Certifier）。