來源:澳洲中學
郊區噩夢來臨!
四個月前,當 Bahadur 一家懷揣美好夢想搬進墨爾本繁華的外西郊區后,結果卻是噩夢的來臨!
「當初我們買下這片土地得到的承諾是:將在距離300米左右的地方建設一個火車站和一個公交車站。但現在看起來這一切都是虛假的承諾。」
他們家位於墨爾本發展最快的郊區之一的Tarneit。該地區約有五分之一的居民在市區內工作,開車或者坐火車最快也得需要2個多小時。
Tarneit 車站在4年前開放,很快成為維州第二繁忙的車站,附近有一個停車場,每個工作日早上7點就已經沒位置了。
每天下午,返回的通勤者都選擇跑著從火車上到他們的車裡,以避免在出去的路上陷入交通擁堵。
政府承諾再提供400個停車位,但 Tarneit 居民 Arnav Sati 表示,「這基本上屬於杯水車薪,完全沒有用。」
通勤者的另一種選擇就是開車上班,但這種方式也好不到哪裡去。雖然道路正在拓寬,但還遠遠不夠。該地區的人口預計到2036年將增加1倍。
「現代貧民窟」的警告
據預測到2036年,郊區面積擴大1倍,且人口規模增加1倍以上的維州郊區供29個。
「你肯定要問,該地區能否提供你在某州所能看到的全套服務呢?」
他表示,郊區發展計劃存在嚴重缺陷,公共交通、文化設施方面嚴重匱乏,也沒有能力提供高技能工作崗位。
「如果基礎設施跟不上社會經濟人口發展,這裏將成為一個現代化的貧民窟。」
這不是個別現象,澳大利亞偏遠郊區普遍都存在類似問題。
悉尼發展最快的郊區當屬於Riverstone 和 Marsden Park ,它們位於CBD以西約50公里處。
澳大利亞統計局(ABS)相關數據顯示:從2017年到2018 年,這兩地區的增長率超過了23%。
在布里斯班,也有警告稱,城市需要加強建設,以便應對那裡不斷增長的人口。
雖然遠郊正在蓬勃發展,但ABS數據顯示,工作崗位並沒有隨著人口流動而轉移,全澳各地的大多數人仍在城市中心工作。
國家增長區域聯盟執行官員 Bronwen Clark 警告說,大型基礎設施「可能需要一代人的時間才能趕上人口增長速度。」
「不幸的是,很多地區都是如此。」
「我們看到了太多類似Tarneit的例子,承諾修建交通線,但有時甚至連公交站都有沒有,而且即便修建也需要好幾年才能完成,高速公路也沒有延長……澳大利亞經濟增長快速地區都出現了這種情況。」
被困在家裡
Bahadurs一家人說,他們覺得自己被困在了新家。
「這已經是一場噩夢了。」
「但是如果繼續有更多的人搬到這裏住,則會進一步造成大混亂。每個人的生活都將十分不便,不能自由去城市或者西郊,孩子們沒有學校可上……」
Tarneit 的土地拍賣價格比 Bahadurs 當初在這購買的價錢還要便宜。
政府已經承諾將在離他們家較近的 West Tarneit 修建一個火車站,預計將在2年內開工,2027年竣工。
Binod Bahadur 說:「人們已經意識到這裏沒有火車站,而且以後也不會有火車站。因此,我們家附近的房產一下貶值了很多。」
「這裏對買家來說,已經沒有吸引力了。」
等一輛不會來的公交車
陽光明媚的一天,身穿棕色套頭衫的 Imran Arshad 站在一個寫著「公交專區」標誌牌附近的人行道上等車。
Imran Arshad 家的拐角處就有一座「幽靈站」。
他之所以在那裡買房,就是因為政府承諾會在那裡修建一條公交線路,他開心地從Truganina 搬到了Tarneit,希望能夠更快捷地到達城市工作。
但現在他不得不步行30分鐘去最近的一個車站乘車,這是他兩小時通勤路程中的第一站。
「他們會給你期望,但絕不給具體的時間表。」
上學難
Casey Knight 原以為她的四個孩子都終於可以接受了良好的教育。因為孩子們將進入兩所新學校:Point Cook 地區的 Saltwater P-9 College 和South Senior Secondary College。
但是 Knight 女士卻無法按照原計劃進行。
Saltwater P-9 College 今年計劃招收 preps 至6年級學生。這是一所罕見的小型學校,最多可招收675名學生。該地區到處都是年輕的家庭,導致學校學生數量激增。
資金短缺意味著該校41名六年級學生明年需要另找一所新學校,該校54名五年級學生的家長也被告知要另尋一所中學。
Knight 女士最大的孩子 Stella,在2年內已經轉了三所學校,如今不得不再轉第四所學校才能上7年級。
「我們搬到這個地區是因為知道學校正在建設,所以孩子們可以在那裡上學。」
「我原以為學校打P-9的廣告就是這個意思。」
「現在我的孩子們將不得不面臨再一次轉向別的學校就讀中學。最近也不得不再搬家,這讓我們感覺到很沮喪。」
維州政府對受影響的家庭表示同情,但沒有提供 Saltwater 招收中學生的時間表。
維州教育部長 James Merlino說:「我們理解這對家庭造成的影響,但我們正幫助那些目前就讀於Saltwater P-9 College 的學生進入該地區的一所中學就讀。」
「我們還不能確定具體的時間,因為建設時間表取決於未來各州預算的資金。」
「在此之前,家長們需要考慮其他的輔助性選擇。」
Saltwater 地區的媽媽 Sam Gercovich表示,自己被誤導了。
「我們買了一塊土地,建造了我們夢想中的家,因為我們知道在12年級之前,孩子學校教育距離我們只有1.5公里。」
「我很憤怒,標榜了自己是一所P-9的公立學校,到了第二階段建設竟然沒有資金了。」
「如今我的兒子將在三內轉讀第三所學校上7年級,在澳大利亞第三快速發展的城市裡發生這樣的事情,我是完全是不可接受的。」
基礎設施建設慢如烏龜
澳大利亞國立大學(Australian National University)人口統計學家James O'Donnell 表示,澳大利亞主要城市應對快速增長的方式「非常不平衡」。
他說,雖然政府和開發商之間經常有「強有力的合作夥伴關係」,但在其他領域,諸如支撐人口的基礎設施建設方面花費的時間過長。
「許多新興郊區的人口結構也在迅速變化。在Tarneit,19%的人口都是印度裔。」
「整個社區的基礎設施必須與之配套,努力在這些社區內創造一些凝聚力,為不斷增長的人口創造適宜居住的環境。」
在 Epping North 的 Aurora ,一條公交線路花了11年才開始運行。
早在2006年,那裡的購房者就被告知火車將在10年內通行,但直到現在都沒有蹤影。
據了解,這一時間再次被推后了至少15年,而且不再有火車站的承諾,修改成了「交通連接點」。
維州交通部分表示,他們正在努力滿足日益增長的公共交通需求。
交通運輸部的一位發言人說:「為了滿足不斷增長的需求,Tarneit 居民每周可以有627條往返墨爾本的V/Line線路。」
這也給廣大的華人家長提個醒,在哪裡買房一定要睜大眼睛看清楚相關信息,否則很有可能掉在坑裡出不來……不但不能幫助孩子上好的學校,甚至連房產都有可能被貶值。