生活成本緊縮,悉墨選區住房壓力大
新數據顯示,悉尼和墨爾本大多數選區中40%的租房者承受著財務壓力,主要政黨將以生活成本議題為打選戰主軸。
新南威爾士大學城市期貨研究中心的數據顯示,工黨選民(包括邊緣席位)受到財務壓力的租房者的強烈影響,在新州和維州的前五名席位中,有61.5%至76.5%的租房者面臨財務壓力。
科爾文說:「收入跟不上飆升的住房成本,這不再是隻影響那些收入不高的人的問題。澳洲中等收入的人無法支付房租和抵押貸款」。
超過150個社區和信仰組織和工會簽署全民之家致財長弗萊登伯格(Josh FRydenberg)的聯名信,呼籲政府以3月29日的預算提高底層租房者的住房負擔能力。
總理莫里森週五表示:「毫無疑問,在任何房地產市場…建造更多房屋是減輕房價壓力的原因,我們需要建造更多房屋」。
但澳洲保守派「自由黨/國家黨聯盟」並未響應在聯邦選舉前投資社會住房的呼籲。
每年對52,000個家庭進行調查的Digital Finance Analytics的分析著眼于生活成本和收入,將財務壓力定義為扣除生活花銷后剩餘收入不到5%。這與澳洲統計局的支付超過家庭總收入30%的租金壓力定義不同。
科爾文說,社會住房將提振經濟並減輕住房壓力。
她說:「每年僅建造25,000套社會保障房和經濟適用房,即可產生127億澳元的年經濟產出,並創造15,700個就業機會。未能提供更多的社會住房將進一步加劇已經發展的社會危機」。
聯邦工黨已經排除了改變負扣稅或退休金規則以應對住房壓力的可能性,而是承諾在五年內將社會住房的供應量增加3萬套。
住房部長及關懷無家可歸者、社區住房部長蘇卡爾(Michael Sukkar)表示,聯邦政府的新房保障和HomeBuilder計劃推動了建築行業的經濟活動。
國家住房金融和投資公司已批准向社區住房供應商提供超過27億元的貸款,用於建造14,000多處房產。
反對黨住房和無家可歸者發言人傑森克萊爾(Jason Clare)說,國家的住房危機「在莫里森的領導下變得更糟」。
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