有人說,這是一個很奇怪的世界。
大家很幸運,
大家在創造財富,
但所有的精神和財務能量,
所有多餘的東西,
都有可能流向我們的財產。
Finder調查發現:在澳洲,
每四個千禧一代中就有一個在30歲后仍與父母同住,
而92%的嬰兒潮一代在同齡人中已經搬出了家。
由於住房負擔能力達到新低,"嬰兒潮一代 "進入房地產市場的時間比他們的父母晚。
統計數據顯示,近2/3的嬰兒潮一代在30歲之前購買了他們的第一套住房,而X一代的比例為42%和千禧一代的34%。
對於孩子買房難這個問題,爸媽銀行(Bank of Mum and Dad)可能最有發言權。先不說澳洲,我們來看看中西方這兩個行為意識形態幾乎迥異的經濟體。
在澳洲,30%的父母會把錢借給孩子,或為孩子提供擔保進行購房。
憑藉如此龐大的貸款額,澳洲的爸媽銀行,已經成為第五大銀行,僅次於四大行。
所以爸媽支援這一點,
說白了看開點,
全球哪裡都一樣。
"許多年輕人擔心,過去幾年未曾預料到的火熱房市已經毀了他們買房的機會。」
"他們也是最不可能從房價上漲中受益的人–這直接導致他們的生活和財務狀況都將受到雙重打擊。"
研究顯示,西澳人平均在27歲進入房地產市場,而來自新州的人則會更痛苦些,他們這群人普遍要等到34歲才能擁有自己的第一套住房。
而工資卻只增長了2%多。
Canstar的住房貸款專家麥克貝克(Steve Mickenbecker)則表示,掙著16.5萬澳元年薪進入市場的首次購房者並不多見。
但Megginson女士說,未來並不像一些人想象的那樣可怕。
"她說:"現在,房地產市場的一些熱度已經出來了,而且未來一年的價格預計會略有下降,你實際上可能在不久的將來處於一個更好的購買位置。
"只要確保你計算一下數字,這樣你就知道你能負擔得起你的抵押貸款償還。"
AMP Capital的首席經濟學家Shane Oliver說:政治家需要找到政治意願和資本
來引導澳洲人擺脫對住房的迷戀
你真的需要教育民眾,宣傳我們為什麼要放緩房地產市場,但這有賴於政治家論證為什麼應該這樣做。如果把它描繪成多年的變化,就像80年代的經濟改革,澳洲人就會理解它。這對政治家來說是個艱難的任務,他們更喜歡焦點小組和焦點小組說的任何東西。」
「這是澳洲社會的一個長期問題。我們需要認真解決這個問題,我是一個嬰兒潮時期的人,曾從中受益。這與澳洲夢不一致。」
房子原本是人最基本的生存需求,
衣食住行中必不可少的,
作為在賴以生存的地方,
人們想要有一套房子其實很好理解,
就像是餓了想要吃飯那麼正常,
一直不吃飯就會餓。
同樣,
一直買不起房也會有種精神上的飢餓感,
久而久之,買房就成了執念
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