在過去的五年裡，成百上千的人離開悉尼東郊（eastern suburbs）並前往拜倫灣（Byron Bay），這使得北岸（North Coast）成為人口流動的熱點地區。
人口普查數據顯示，2021年，拜倫灣超過一半的居民(54%)在目前的地址居住了5年或更短時間，是悉尼以外地區中比例最高的地區之一。
2016年至2021年間，有近100人從邦迪海灘-北邦迪（Bondi Beach-North Bondi）搬到拜倫，比悉尼其他任何郊區都多。同一時期，從邦迪附近社區(包括Tamarama-Bronte, Bondi Junction, Coogee和Randwick)搬到拜倫的人數是這個數字的兩倍。
畢馬威(KPMG)人口統計學家和城市經濟學家羅恩斯利(Terry Rawnsley)表示，拜倫灣的文化和人口特徵對邦迪地區的人很有吸引力。
他說，「我們現在在房地產市場和勞動力市場上有了獨特的聚居地——比如，對許多人來說，邦迪海灘和拜倫灣之間的聯繫比邦迪和Bankstown之間的聯繫更緊密。人們覺得從邦迪到拜倫灣比去悉尼其他地方更能接受。」
向北遷徙是導致悉尼東部人口急劇下降的原因之一。
人口普查顯示，2016年至2021年間，東郊統計區人口減少了5627人，降幅2.1%。相比之下，同期Blacktown統計區的人口增長了18%，大悉尼地區的人口增長8%。
數據還顯示，在截至2021年的5年裡，悉尼港周邊的郊區出現了一個「紅圈」，包括Hunters Hill-Woolwich(- 4.8%)、Neutral Bay-Kirribilli(- 3.7%)和Woollahra(- 3%)的人口都有所下降。
在一些郊區，由於新冠疫情導致的邊境限制，海外學生大批離開，導致人口大幅下降。在新南威爾士大學所在的Kensington，2021年的人數比2016年減少了21%。位於悉尼科技大學和悉尼大學附近的Ultimo和Camperdown-Darlington也出現了類似的下降。
但羅恩斯利表示，悉尼海港環區和東郊的老齡化(導致家庭規模縮小)以及這些地區缺乏新住宅，都是導致人口下降的原因。
「這裏和悉尼其他地方形成了鮮明的對比，」他說。「這些海濱和東郊的人口在下降，而更西邊的地區容納了成千上萬的額外人口，保持當地人口增長的是新的住房開發。」
羅恩斯利還表示，新冠大流行可能也那些已經計劃離開悉尼的家庭將計劃「提前」。在2016年至2021年期間，悉尼五分之一的郊區人口下降，這一比例比前五年高得多。
然而，悉尼城市邊緣的一些新建社區出現了大規模人口增長，其中最主要的是Blacktown附近的Marsden Park-Shanes Park，2016年至2021年間，那裡的人口增長了15倍(從1000人左右增加到1.5萬人以上)。同期人口增長第二快的是Windsor附近的Box Hill-Nelson(增長了6倍)和Liverpool附近的Edmonson Park(增長了4倍)。
2016年至2021年間，拜倫灣的人口增長了15%，大約是全國人口增長率的兩倍。在鄰近的Bangalow，人口增長了23%。
拜倫灣市長邁萊昂斯（Michael Lyons）說，新居民的湧入造成了嚴重的社會影響，特別是住房短缺。
拜倫的房價中位數在2021年達到逾150萬澳元的峰值，超過，在前五年翻了一倍多。
人口普查顯示，拜倫灣是州際和悉尼人的熱門遷徙目的地。五年前，該地方約10%的居民居住在其它州，遠高於全新州2.8%的數據。2016年至2021年，拜倫還接收了1200多名海外居民。
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