維州的一些郊區是澳洲最幸福的郊區，這裏的房主一住就是幾十年，其中許多人在此過程中成為了房地產百萬富翁。
從墨爾本北區的Parkville到St Helena，典型房主在此居住的時間長達20多年，幾乎超過了全澳其他任何郊區。
而在過去二十年裡堅守下來的業主們似乎也得到了回報，許多人曾經只值幾十萬澳元的家庭住宅變成了價值百萬甚至千萬的「豪宅」。
PropTrack數據顯示，Parkville以21.26年的居住時間位居維州榜首，自上次上市以來，該郊區的典型房價從80.75萬澳元飆升至236.9萬澳元。
墨爾本動物園（Melbourne Zoo）、墨爾本大學（Melbourne University）和幾家醫院都坐落於此，只有昆州陽光海岸（Sunshine Coast）的Battery Hill的典型房產持有年限更長，為21.6年。
墨爾本東北區的St Helena以20.3年的持有時長位居維州第二位，全澳排名第九，由於房價從38.4萬澳元上漲至175.5萬澳元，業主也成為了百萬富翁。
在墨爾本，一般業主每12.38年賣房一次，但有十個郊區的房主至少會住上18年才賣房。
Vermont South也是其中之一。華裔居民蔡女士（Choco Cai）和她的小家庭花了七年時間才搬進這個郊區，現在已經在這裏住了三年。
蔡女士和丈夫鄧恆（音譯，Hang
Deng）以及6歲的孩子Freya和8歲的孩子Chace充分利用了該地區廣受好評的學校、Bellbird Dell
Reserve的空地和遊樂場、附近的Morack公共高爾夫球場為孩子們提供的迷你高爾夫球場以及一系列購物中心（包括一個她的孩子正在學習滑旱冰的購物中心）。
PropTrack經濟學家瑞安（Paul Ryan）說，業主能在郊區居住18年表明那裡非常適合家庭。
雖然其他領域的消費者往往得繳納「忠誠稅」，但就房產而言，留在原地卻是一條致富之路。
「在房地產領域，最昂貴的事情就是搬家，」瑞安說，「在過去的20年裡，我們看到了非常強勁的房價增長；對於自住者來說，所有這些資本收益都是免稅的。」
然而，瑞安說，對於今天入市的許多家庭來說，隨著生活的改變，他們需要多次搬家，這使得新世代不太可能獲得同樣的機會，在不支付額外印花稅的情況下積累財富。
社會分析師兼人口學家麥克林德（Mark McCrindle）說，業主不願搬家是郊區或城鎮「宜居性」的可靠指標。
但他警告說，這些郊區的房子往往會代代相傳，父母會把房子傳給子女，而不是賣掉然後換小房。
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