本周，隨著減稅政策為購房預算增加數萬澳元，以及新一輪政府住房支持政策的啟動，為買房而苦苦掙扎的維州人將獲得重大利好。
但是，根據PropTrack的數據，由於學校放假，新財年的開局並不平靜，僅安排了758次拍賣，因此購房者的選擇餘地變小了。
本周維州有937套房屋計劃拍賣，PropTrack本周六的拍賣結果為645套，清盤率為62.5%。
Ray White的統計數據顯示，很大一部分銷售可能是房東拋售，該州最大的房地產集團顯示，在過去90天內，31.4%的銷售來自投資者。
相比之下，投資者買家僅佔16.7%。
首席拍賣師泰瑞爾（Jeremy Tyrrell）說，結果是許多更實惠的房屋被賣給了首置業者，他們應該會受到新財年意外之財的鼓舞。
從下周一開始，減稅將使收入為9.6萬澳元的維州購房者的預算增加2萬澳元，因為銀行會將減稅計入借貸能力和購買力。
Canstar的計算結果還顯示，對於有兩份這樣收入的夫婦來說，減稅將為他們帶來4萬澳元的收入增長。
與此同時，7月1日是聯邦政府下一個5萬套房屋擔保名額的開始日期，聯邦政府將為首置業者和單親家庭提供房屋貸款擔保。該計劃縮短了攢首付所需的時間，申請者只需拿出計劃購房款的5%就可以搬家，並可以免於購買數千澳元的貸款機構房貸保險（LMI）。
該計劃包括為全澳大都市地區提供3.5萬個首置業擔保名額、為鄉鎮地區提供1萬個名額以及為單親父母提供5000個專用名額。
泰瑞爾說，他認為這套組合拳將有可能抵消「圍繞儲行將對利率採取什麼行動的揮之不去的猜測」。
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