01、有白蟻！20年沒人住的房被澳人搶瘋了！
肯定香啊！Belmont的房子，平均價格都漲到80萬刀了。
這可是腰斬的價格。
為什麼賣的這麼便宜呢？
沒錯，白蟻房！
現在，這40萬刀的房子，還香嘛？
可能這時候很多人已經遲疑了，但是這可是在珀斯！
出租、出售的空房子少到基本上就是世界倒數了。
因此，Belmont的這套房子報價40萬刀，消息一放出來，賣房的郵箱就被刷爆了！
我們要買！
來看看這套房子具體是什麼樣子。
因為房子里有白蟻，且被認為不安全，所有潛在買家還被禁止檢查房屋。
大家都聽說過白蟻，千里之堤，潰於蟻穴。
白蟻對房屋建築的破壞，特別是對磚木結構、木結構建築的破壞尤為嚴重。
由於其隱藏在木結構內部，破壞或損壞其承重點，往往造成房屋突然倒塌。
並且白蟻的分泌物以及體內毒素可能造成皮膚瘙癢、呼吸系統刺激、消化道不適、神經系統毒性以及致癌風險。
就算如此，這也沒有阻止10名註冊競標者參加網上拍賣。
這處佔地727平方米的房產是代表公共受託人出售的。
Altitude Real Estate 的掛牌代理人 Troy Reeves 負責監督 16 Master Street 的銷售。
其表示該房產在整個拍賣活動期間吸引了超過 120 份問詢。
競價起價為40萬刀，遠低於Belmont北區892,000刀的房屋平均價格。
想要購買這套房子的人，主要是那些熱切尋找經濟實惠的首次購房者。
Reeves 說：「我們的諮詢量很大，其中很多都是雄心勃勃的首次購房者，他們來看房后說『哦，不，這太離譜了』。」
但是，就算這麼離譜。
「這個價格顯然吸引了人們。」
「只要最後的成交價格低於60萬刀，在Caves Beach和Newcastle之間的海岸上，這個價格的房子已經不多了。」
網上參与拍賣的那10名註冊競標者，相互加價，最後把價格推高到50萬刀，就只剩下兩名買家展開激烈競爭。
02、報價40萬刀成交價52萬刀！
最後，這處已經無人居住了二十年的房產還是找到自己的下一個主人，最後兩位買家中的一位，願意以522,500刀的價格購買這棟破舊的三居室住宅。
Reeves 則表示：「當你來到這所房子時，你會發現它已經空置了很多年。」
「我們沒有拍攝內部照片，因為進入內部太危險了，所以用木板封了起來，但我還是看了看內部，發現很多地方被白蟻破壞，瓷磚也缺失了。」
「當你走到房子的一側時，你會看到廚房或浴室的水槽已經掉到了地板上。」
「它存在很多問題。」
儘管這是一套需要推倒重建的房子，但Reeves表示買家只是希望對現有的房子進行翻新。
「令人驚訝的是，買家將試圖保留這棟房子。」
「他是當地人，木工工人，在海外的第三世界國家從事慈善工作，幫助他們學習建築技能，所以這筆錢落到了一個聽起來真正善良的人手裡。」
經紀人表示，這個結果符合他的預期。
「考慮到那個位置的一塊土地，我認為它的價格應該在50萬到55萬刀之間。」
「如果它以550,000刀的價格出售，那麼買家清理結束，這棟房產的身價最終會變成一塊600,000刀，所以它現在的位置大概就是這樣。」
據 CoreLogic 稱，Belmont北區的房價在過去五年裡上漲了 73%。
Lake Macquarie的房價在過去12個月里上漲了 13.3%。
「附近有很多價值在130萬刀至180萬刀之間的房屋，因此這讓買家有信心花這筆錢不會過度投資。」
「雖然它的售價為522,500刀，但最終我們需要一個預算在100萬刀左右的買家來處理它。」
這棟房子，要是想住人，不下大功夫，花大錢，都是做夢。
「這個價格吸引了很多人，但最終目標人群還是局限於那些能夠負擔得起相關總成本的人。」
除了已經有房子的珀斯人，無房黨還在苦苦掙扎。
要麼就接受650刀每周的房租，要麼就咬咬牙買一套。
對於普通人而言，房價漲得太厲害了。
雖然需要房子的人多，但是西澳的建築商正在以每周倒閉4家的速度減少。
錢到底是誰掙走了？！
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