一名22歲的漢密爾頓女生，最近用盡渾身解數，和手執6位數預算的投資者們就一套3居室物業展開激烈競爭。
為了說服賣家，她甚至給對方寫了一封自薦信，而且還因此打動了賣家，成功拿下了這套房子。
接下來，就是她這次買房歷險記的詳細故事。
省吃儉用存下首付
Ohatu Jones是這個故事的主人公，她要買的房子是位於Tokoroa的一間老房子。
她說，自己花了兩年時間存了3萬紐幣的首付。
一部分來自每周給媽媽寄500紐幣存起來以防自己亂花，而且減掉一切無謂開支（度假、吃外賣等），還搬回去和奶奶一起住。
這樣子她存下了5,000紐幣。
首付的大頭是她的KiwiSaver——從16歲在Warehouse的第一份兼職累計所得，總共有20,000紐幣。
另外還有最近剛取消的首次置業者補助金5,000紐幣，加起來剛好夠3萬。
按首付10%計算，她最多能買到一套30萬紐幣的房子。
寫信講價打動年老賣家
Ohatu說，這套房子是她媽媽幫忙找的，三居室，要價26.5萬。
雖說當地不是沒有其他選擇，不過那些房子要麼只有兩房，要麼地比較小，要麼價格更貴，所以最終她還是鎖定了這一套。
房子是一套建於上世紀50年代的前林業區舊房，內部看上去很破，廚房和浴室都是原裝的。
但這佔地不小，光後院就有806平方米。
可能正因為地大，所以這套老房吸引到總共7份報價——另外6份報價都是房產投資者，其中還有一些是現金買家。
看競爭如此激烈，Ohatu的出價是30萬紐幣，剛好是她的預算上限。
為此，她給業主老人一家寫了封信。
在信中，她描述了自己如何在22歲時存錢購買第一套房子，以及她第一次踏進房子時如何立刻感到到房子的溫暖。
「我的道德和價值觀是以家庭為核心的，而您房子的位置十分有利。」
而很可能正是因為這封信，讓賣家選擇了Ohatu的出價。
賣家一家告訴她媽媽說，他們家的孩子也是在22歲時買的第一套房，他們知道年輕人購房是什麼感覺，所以他們也只想把房子賣給首次置業者。
不得不說，這也是一種雙向奔赴，皆大歡喜了。
僅僅是「開始」
Ohatu坦言，由於看起來需要花很多精力和金錢進去翻修，所以最初她其實不想買這套房子的。
「這是街上最丑的房子，（媽媽）說我們可以隨時把它修繕一下，它不會永遠都長這樣的。」
於是，Ohatu搬進來后便立刻開始刷牆，準備重新鋪地毯，她媽媽還用銀行現金返還的錢，找了個二手廚房重新安裝。
另外房子的外牆也得翻修，她希望這一切能在聖誕前完工，讓大家能在這過節。
提到房子本身，她說其實最初自己是想在漢密爾頓找房子，上班也近一點。
但查了后發現房價實在超預算太多，就連周邊小鎮Ngaruawahia和Huntly的價格也比預算超了10萬左右，所以最後才選擇Tokoroa。
而且30萬紐幣的價格也是遠低於Tokoroa的房屋均價的。
目前，她的房貸每周還款是600紐幣，還讓姐姐搬進來分擔一下壓力。
Ohatu建議其他年輕的首次置業者，最好先繼續存錢，並對自己能負擔得起的價格保持現實的態度。
Ray White的房產中介Richard Garner表示，由於Tokoroa房價比其他中心城市更可負擔，所以吸引了許多來自羅托魯瓦、漢密爾頓和陶朗加的首次置業者青睞。
不過他也說，便宜的房子通常需要大幅翻修，而且銀行通常不想給買這類型房子的首次置業者貸款，買家有可能會陷入兩難處境。
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