悉尼華人經理擅用公寓樓資金被禁從業10年!已提出上訴

一位知名物業經理被禁止從業10年,面臨的多項指控包括行為不誠實、不公平、不專業,以及未經批准挪用公寓樓資金。他已對這項裁決提起上訴。

60歲的王先生(Whitney Wang)是PSMG Strata的唯一董事和持牌人,他遭到公平貿易廳(NSW Fair Trading)斥責並被取消資格10年,同時被禁止參与他的公司業務。他已向新州民事和行政法庭(NCAT)提出上訴,他的執照將暫時恢復,直至上訴結果出爐。他沒有面臨任何控罪。

公平貿易廳的一位發言人說,「PSMG Pty Ltd收到新州民事和行政法庭的多項禁令,兩處物業經理的任命被終止。紀律處分是由於PSMG多次違反法定職責。」

這是新上任的新州物業管理專員明斯(John Minns)前所未有的舉動,被視為繼新州建築專員錢德勒(David Chandler)清理公寓樓行業之後,對物業管理進行新一輪打擊的信號。

明斯說,「這家公司及其負責人之間存在諸多問題,大約有17個不同的地方引起了人們的關注。我們完全保持獨立,允許調查人員做他們的工作,但我密切關注這個案子。」

王先生經營這家公司已經18年了,他拒絕回復記者的電話。

在過去的幾年裡,他因為涉及位於Canterbury的Vicinity大樓等爭議而在業內名聲大噪。該大樓是由Toplace開發商納西夫(Jean Nassif)建造,他本人的建築許可證被吊銷,目前正躲藏在黎巴嫩,因與王先生無關的案件被通緝。

公寓業主道斯(Leith Dawes)當時是Vicinity的物業管理委員會主席。他說,禁止王先生從業的決定受到了歡迎。「這是一個非常、非常漫長的過程。他的公司所做的事情影響了成千上萬人的生活,這是很難量化的。」

「物業管理者在公寓居民的生活中扮演著非常值得信賴的角色,但當他們不遵守法律時,感覺就像有一個人合法地住在你的房子里,需要很長很長的時間才能把他們趕出去。」

在王先生管理的另一棟建築——North Ryde的Gondon Macquarie,物業委員會主席麥克萊恩(Stuart McLean)表示,他很高興得知王先生被取消資格,儘管後者提出上訴。

「考慮到我們所說的那些違反物業法規的地方,這花了非常長的時間,」他說。「事實上,他被趕出了這麼多棟樓,但當公司被強制管理時,他仍然被指派到另外兩棟樓工作,這很難理解。希望這一決定,如果指控成立,意味著公平貿易廳將準備在未來更加大刀闊斧地改革。」

另一位物業經理、Direct Strata的約翰遜(Nicholas Johnson)說,王先生在業內很有名氣。當他自己被要求從王先生手中接管Burwood的一棟大樓時,他聲稱他沒有得到物業管理記錄。

在監管機構對王先生和PSMG的其他17項調查結果中,他們被指未能按照客戶指示行事,未能維護共同財產,除非受到訴訟威脅,否則未能交出材料,未能以謹慎方式、有技巧地和盡職調查行事。

有關上訴裁決的決定將在未來幾周內公布。

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