為了緩解租房危機、推動短租房向長租房轉變，去年11月，西澳政府宣布了一項針對Airbnb房主的補助計劃：
只要Airbnb房主將自己的短期租賃房產轉為長期租賃房產——與租戶簽訂至少12個月的租約，就可以獲得1萬澳元的補助（分兩次發放）。
不過，該計劃也有附加條件，即在珀斯和Mandurah，房主每周收取的租金不得超過800澳元，在South West，房主每周收取的租金不得超過650澳元。
該計劃推出后，也取得了較好的效果，本周，商業部長Sue Ellery在議會上透露說，自去年11月該計劃宣布以來，市場上已經有276套房產轉為長租房產。
Ellery還稱，迄今為止，他們已經為該計劃支付了110.4萬澳元。
Ellery還說，按照規定，短期租賃房主必須在2025年初之前登記他們的短租房產，而到目前為止，已經有1201套房屋完成了登記。
Ellery還補充說，政府在推出增加租賃房源的計劃時擺脫了「傳統思維」。
「計劃推出后，我們已經為長期租賃市場增加了276套房產。」
「這一創新計劃在澳洲還是首個，還有更多的計劃正在申請中。」
Sue Ellery
除該計劃外，州政府還推出了針對空置房產業主的補助計劃，按照計劃，州政府會向空置房產業主提供5000澳元，以幫助他們把自己空置且通常破舊的房屋推向長期租賃市場。
截至目前，該計劃已經幫助36套這樣的房產進入長期租賃市場，併為此支付了18萬澳元的補助金。
與此同時，政府還收到了空置房產業主提交的130多份申請。
Ellery還稱：「該計劃仍處於早期階段，因為我們都知道，將一套空置房產改造成長期租賃房產，比將一套現成的短期租賃房產改造成長期租賃房產要花費更長的時間。」
「就空置房產計劃而言，在許多情況下，一些人需要根據自己的狀況來決定是否要把房產推向長期租賃市場，而且在把房產推向長期租賃市場之前，他們還有很多工作要做。」
另外，據了解，在首次宣布控制房產計劃時，州政府就強調說，這是一種「胡蘿蔔式」（獎勵或激勵）的方法，而不是其他州採用的「棍棒式」方法（懲罰或強制）。
本周，Ellery又重申說：「西澳的這項政策與澳洲其他地區對空置房產徵稅的措施形成了鮮明對比。」
「得益於庫克工黨政府負責任的預算管理，我們現在可以為西澳家庭提供這些創新式的激勵措施。」
此外，Ellery還稱，在這些計劃施行的同時，還有1000多人獲得了租金補助計劃的幫助。
據了解，該計劃也于去年11月宣布，按照計劃，符合條件的租戶可以申請最多3個月的未來租金（上限為5000澳元），或者申請最多5000澳元用於支付拖欠的房租。
截至目前，州政府已經發放了1165筆補貼，累計480萬澳元，另外，從州政府公布的信息來看，其中25%的補貼都發放給了生活在西澳偏遠地區的家庭。
Ellery還稱，他們正在努力通過租金補助計劃，讓那些可能面臨經濟困難、有被驅逐風險的人能夠繼續租房。
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