原來是政府的
維州政府計劃將虧損運營的兩處高山滑雪度假村Lake Mountain和Mt Baw Baw轉讓給私營企業經營。
政府計劃12月將啟動「意向書徵集」活動，
儘管尚未公布明確價格，但政府表示可能通過最長99年的租賃協議，
將雪場的實際運營權交給私人公司。
此次轉讓活動將持續到1月，雖然夏季通常被認為是掛牌高山物業的困難時期，但政府決定推動這一進程。
過去兩年連續的降雪不足導致兩個雪場的滑雪季表現不佳，
Lake Mountain和Mt Baw Baw的管理方Alpine Resorts Victoria（ARV）在聲明中也承認目前還未能實現盈利。
ARV在公告中稱：雖然已經通過提升商業服務的盈利能力和降低運營成本取得一定成效，
但認為其他商業實體可能更適合以更高效、更有效的方式運營這些滑雪場。
維州環境部長Steve Dimopoulos強調：政府不會出售雪山的永久產權，但可能通過長期租賃或其他合作方式實現轉讓。
他表示：政府希望確保更多維州居民能享受優質的自然資源，同時吸引國際遊客，推動當地經濟發展。
但反對黨財務部長Brad Rowswell則質疑，此次出售是否只是政府為填補財政赤字而採取的應急措施。
他認為：選擇在聖誕期間發布出售信息，可能是為了在維州預算前快速籌集資金。
儘管維州高山滑雪場每年為經濟貢獻21.4億澳元，創造12,130個全職工作崗位，但業內人士對轉讓前景並不樂觀。
由於近年來降雪不足和滑雪產業的高風險性，現有運營商可能不願進一步增加投資，
例如已持有Mount Hotham和Falls Creek的Vail Resorts，以及經營Mt Buller的Grollo家族。
房地產專家John Castran指出：Lake Mountain可能會吸引買家，其價格範圍可能在500萬到1億澳元之間，具體取決於租賃條款。
而Mt Baw Baw由於地理位置偏遠、降雪量少和開發潛力有限，即使以極低價格出售也可能難以吸引投資者。
此外，買家還需考慮到滑雪場的高昂運營成本，
例如缺乏電力供應需依賴發電機，以及人工造雪所需的設備和資源。
儘管滑雪場目前盈利困難，但業內人士認為，私營運營可能為這些地區帶來新的活力。
Mt Baw Baw的私營化可能會促進當地房地產市場和旅游業的發展，
同時分流部分遊客，緩解維州其他大型滑雪場的停車和接待壓力。
但潛在買家預計會尋求政府的長期政策保障，以避免未來稅收政策的變化進一步增加投資風險。
有意向的買家將通過「Buying for Victoria」平台提交提案，具體的投標流程將在12月初公布。
*以上內容系網友指點山河自行轉載自墨爾本微生活，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。