珀斯的出租空置率是多少？
這似乎是一個簡單的問題，但答案卻一清二楚，各個機構記錄的官方匯率竟然相差 133%。
由於缺乏明確性，人們很難判斷珀斯是否正在解決住房問題（如羅傑·庫克所說）或者是否陷入了將載入史冊的危機。
SQM Research 稱珀斯 1 月份的貸款利率為 0.4％——僅次於霍巴特，是全澳第二緊的貸款利率——而西澳房地產協會則表示貸款利率為 2％。
REIWA 聲稱，其在收集數據時一直保持一致的方法，即使空置率在 31 天內躍升 80%，從去年 7 月的 0.6% 上升至次月的 1.4%。
Proptrack、Domain 和 CoreLogic 等類似機構記錄的珀斯出租空置率介於這兩個極端之間。他們唯一同意的是，空置率仍低於被視為正常市場的 2.5% 至 3% 的範圍。
對租賃廣告的分析表明，市場存在一些問題，一些地區出現了顯著改善，而其他地區則出現了危機級的問題。
2023 年初，《西澳人報》報道了一篇關於一些國際學生的報道，他們以每周 1000 澳元的價格租下一套兩居室的城市公寓，價格比要價高出 25% 以上，並且預付了 17,000 澳元。
如今，CBD 有超過 120 套公寓空置，正在尋找租戶，房東更有可能陷入困境。Baldivis 是另一個熱點地區，目前約有 80 套房屋正在尋找租戶。
但有些地區的一些中介仍收到 50 份租房申請。目前，許多郊區只有一套房屋可供出租，包括 Koondoola、Carine、Hamersley、Gwelup 和 Murdoch。
負擔能力是一個普遍的問題。目前，不到 100 個出租廣告要求每周租金為 450 澳元或更低，其中一半以上是合租房中的單人間。
對於許多人來說，危機仍在繼續。
文章來源：西澳人報
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